房屋買賣合同的主要內(nèi)容有哪些
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房屋買賣合同主要內(nèi)容包括： 1、買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址； 2、房屋的坐落地點(diǎn)、面積、四至范圍； 3、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限； 4、房屋使用性質(zhì)； 5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、附屬物、配套設(shè)施等狀況； 6、房屋的價(jià)格和支付方法；房屋的交付時(shí)間和交付辦法； 7、辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限； 8、維修基金的處理； 9、約定的其他事項(xiàng)，如水、電、暖、煤氣等費(fèi)用及過戶； 10、賣方配偶同意出售的聲明； 11、違約責(zé)任； 12、爭(zhēng)議解決方式。
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房屋買賣合同構(gòu)成要件是： （一）一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款； （二）合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； （三）當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)； （四）房屋買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式。
在房屋買賣合同中都包括以下這些主要的內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào); (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); (六)成交價(jià)格及支付方式; (七)房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間; (八)違約責(zé)任; (九)雙方約定的其他事項(xiàng)。
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房屋買賣合同主要內(nèi)容包括哪些(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
2021.02.15 190 -
房屋買賣合同要有哪些內(nèi)容房屋買賣合同要有以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的名稱、姓名和住所； 2、目標(biāo)； 3、數(shù)量； 4、質(zhì)量； 5、價(jià)格或報(bào)酬； 6、履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式； 7、違約責(zé)任； 8、解決爭(zhēng)議的方法。 在房屋買賣合同中，需要注明房屋類型、面積用途、所有權(quán)
2022.04.14 418 -
房屋買賣合同的內(nèi)容有哪些?房屋買賣合同的內(nèi)容有：買賣雙方和商品房的基本信息；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式
2021.01.12 164
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房屋買賣合同的主要內(nèi)容有哪些
房屋買賣合同主要內(nèi)容包括： 1、買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址； 2、房屋的坐落地點(diǎn)、面積、四至范圍； 3、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限； 4、房屋使用性質(zhì)； 5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、附屬物、配
2022-04-15 15,340 -
房屋買賣合同主要內(nèi)容有哪些
辦理房屋出售時(shí)，買賣合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)（土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào)），土地使用權(quán)取
2022-04-03 15,340 -
房屋買賣合同糾紛的主要內(nèi)容有哪些
產(chǎn)生房屋買賣合同糾紛的條件是： 1、當(dāng)事人之間成立了房屋買賣合同； 2、當(dāng)事人對(duì)房屋買賣合同的內(nèi)容或者效力有爭(zhēng)議； 3、一方當(dāng)事人有違反合同約定的行為。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件
2022-05-11 15,340 -
房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)具備哪些內(nèi)容，房屋買賣合同的內(nèi)容主要包括哪些？
房屋買賣合同的約定應(yīng)包括： 1。當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。 2．標(biāo)的。 應(yīng)明確房屋坐落的地點(diǎn)（方向、朝向、門牌號(hào)碼等）、類型（公房或私房）、結(jié)構(gòu)（木制、磚制等）、質(zhì)量（新舊程度、使用狀況）、房屋四至
2022-03-25 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)都有哪些房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
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簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17
