婚前買房按揭婚后還貸算共同財產(chǎn)嗎
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婚前的買房定金，屬于個人的財產(chǎn)，如果是婚后用于買房或者首付，都屬于共同財產(chǎn)。 （一）以下財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)： 1、一方的婚前財產(chǎn)； 2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； 3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； 4、一方專用的生活用品； 5、軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費。 （二）以下財產(chǎn)為夫妻共同所有：（均為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得） 1、工資、獎金； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或贈與所得財產(chǎn)； 5、一方以財個人財產(chǎn)投資取得的收益； 6、男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金； 7、男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費； 8、夫妻一方名下的股票、債券、投資基金份額。
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婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋， 不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款， 在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前， 并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。 對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項以及相對應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應(yīng)補償。
婚前買房婚后還貸算不算共同財產(chǎn),需要分情況討論。 1、如果婚前夫妻一方貸款買房,婚后夫妻一起還貸,房產(chǎn)登記在夫妻兩人名下的,該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。 2、若是房產(chǎn)登記在支付首付一方名下的,房產(chǎn)一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方個人所有,但婚后夫妻一起還房貸的,共同還貸部分及對應(yīng)的房屋增值部分,屬夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前按揭買房算共同財產(chǎn)嗎從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但在法院判決離婚財產(chǎn)分配時會酌情考慮雙方的經(jīng)濟情況等等。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，
2022.09.03 192
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婚前買房按揭貸款婚后還貸這算共同財產(chǎn)嗎
婚前的買房定金，屬于個人的財產(chǎn)，如果是婚后用于買房或者首付，都屬于共同財產(chǎn)。 （一）以下財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)： 1、一方的婚前財產(chǎn)； 2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； 3、
2022-04-16 15,340 -
男方婚前按揭貸款買房婚后還貸算共同財產(chǎn)嗎
婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個人財產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個人財產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。婚前男方按揭
2022-04-29 15,340 -
婚前按揭婚后共同還貸算共同財產(chǎn)嗎
1、婚前按揭，寫在男方一人名下，這部份屬于男方個人財產(chǎn)。 2、婚后還貸，如是用夫妻共同財產(chǎn)償還，那么還貸部份及其增值部份屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3、婚后還貸，雖是由男方名下的卡還貸，但男方父母的轉(zhuǎn)賬記錄，
2022-01-29 15,340 -
婚前按揭買房婚后共同還貸的算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前按揭買房婚后共同還貸的部分算夫妻共同財產(chǎn)，婚后還貸的部分，無論是由一方用自己的工資、收益還貸，還是用雙方的工資、收益還貸，只要不能證明是用一方的婚前財產(chǎn)或者婚后專屬于一方個人所有的財產(chǎn)還貸，都應(yīng)視
2022-05-26 15,340
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婚前按揭買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個人財產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候由登記方補償給另外一方。如果使用的是個人婚前財產(chǎn)來進行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15 -
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婚前按揭房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,213 2022.04.17
