房屋開發(fā)商交付的必須要滿足哪些條件
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按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 一、經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等。 二、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。 三、辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱"大產(chǎn)證"。實際上只要取得"大產(chǎn)證"，就必須具備一、二條所列條件。未取大產(chǎn)證的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，開發(fā)商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。
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開發(fā)商完成交房需要符合交付使用條件，交付使用條件指的是房屋具備了按照房屋的性質(zhì)、用途使用的完整功能，約定中有其他要求的，也要符合。
開發(fā)商交房需要滿足的條件：房地產(chǎn)開發(fā)商持有“一照”、“五證”；房屋具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；房屋竣工驗收合格；房屋的基礎生活設施已經(jīng)具備交付使用條件。
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開發(fā)商交房需要滿足的條件有哪些開發(fā)商交房需要滿足的條件：房地產(chǎn)開發(fā)商持有《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》；房屋具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；房屋竣工驗收合格；房屋的基礎生活設施
2020.04.06 245 -
開發(fā)商交房需要滿足的條件有哪些開發(fā)商交房需要滿足如下條件： 1、開發(fā)商需要提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內(nèi)環(huán)境檢驗報告； 2、取得商品房面積實測技術(shù)報告書，并符合預售合同約定的其他交付條件； 3、提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
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2020.11.22 138
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開發(fā)商交付商品房必須滿足哪些條件
按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 1.經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等
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2022-03-06 15,340 -
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2021-10-19 15,340 -
開發(fā)商經(jīng)營商品房要滿足哪些條件
開發(fā)商從事商品房銷售的條件是：有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu)；有適應房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房；注冊資本在100萬元以上，營運資本不低于100萬元；有四名以上專職技術(shù)人員和兩名以上專職會計人
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1,413 2022.04.17 -
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778 2022.05.23
