房屋的遺產(chǎn)怎么分割
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怎么分割房屋遺產(chǎn)？如何分割房屋遺產(chǎn)，房屋遺產(chǎn)的分割不同于其他遺產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课葑鳛椴粍?dòng)產(chǎn)有其特殊性，不能隨意移動(dòng)也不能強(qiáng)行分開，如果強(qiáng)行移動(dòng)或者分開，會(huì)對房屋的適用和質(zhì)量造成影響。但并不是所以房屋都不能分割。應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況而定，總結(jié)起來，房屋遺產(chǎn)的分割主要有以下幾個(gè)方法：1、直接分割，但前提是分割房屋遺產(chǎn)在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理。2、折價(jià)補(bǔ)償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按照各個(gè)繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評估標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格合理評定。3、共有方法。各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遺產(chǎn)分割中，應(yīng)盡量采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ灿械姆椒ú]有徹底解決糾紛，應(yīng)視為對第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款時(shí)，采取共有方法，也可減少矛盾。
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房屋遺產(chǎn)怎么分割的方法有采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ɑ蛘卟扇」灿蟹椒?，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。
房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格合理評定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。
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房屋遺產(chǎn)的分割房屋遺產(chǎn)可按照如下方式予以繼承分割：若被繼承人立有遺囑的按照遺囑的約定繼承；沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承；繼承人有多個(gè)的，一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán)，但同時(shí)需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補(bǔ)償。
2021.04.10 106 -
房屋遺產(chǎn)怎么分割呢？房屋遺產(chǎn)的分割： 由被繼承人決定分割的具體方式，如被繼承人沒有訂立遺囑的，按照法定繼承辦理。 根據(jù)《民法典》第一千一百三十條，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。
2021.01.22 94 -
房屋遺產(chǎn)要怎么分割房屋遺產(chǎn)分割方式通常按照《中華人民共和國民法典》第一千一百五十六條：遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。 1、可以將房子出售，各繼承人按照比例進(jìn)行分配； 2、繼承房子的一方對其他方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償； 3、其如各方不愿采取前兩種
2022.04.16 620
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房屋的遺產(chǎn)怎么分割
房屋遺產(chǎn)如果有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理，如果都沒有的按照法定繼承辦理，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。根據(jù)《民法典》第一千一百三十條規(guī)定，同一順序繼
2022-06-14 15,340 -
房屋的遺產(chǎn)怎么分割？
房屋遺產(chǎn)如果有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理，如果都沒有的按照法定繼承辦理，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。根據(jù)《民法典》第一千一百三十條規(guī)定，同一順序繼
2022-06-06 15,340 -
房屋遺產(chǎn)怎么分割
遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。 第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份
2022-04-03 15,340 -
房屋遺產(chǎn)怎么分割？
房屋作為遺產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，由于其屬于不動(dòng)產(chǎn)，不宜直接對其分割，可以對于該房屋采取共有的方式分割，或者將該房屋按照按照市場價(jià)格進(jìn)行折價(jià)分割或適當(dāng)補(bǔ)償。具體分割時(shí)要考慮繼承人的具體情況進(jìn)行分配。根據(jù)2021
2022-06-04 15,340
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房屋遺產(chǎn)如何分割首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人，以及各繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的份額；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
1,953 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)怎么分割婚前房產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、這種情況下的分割首先是由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，法院則會(huì)判決房產(chǎn)歸登記的一方，登記的一方給對方補(bǔ)償； 2、補(bǔ)償如何進(jìn)行計(jì)算，民法典以及婚姻家庭編的司法解釋里沒有具體條文和計(jì)算公式。根據(jù)法律規(guī)定，補(bǔ)償?shù)氖腔?/p>
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離婚房屋怎么分割離婚時(shí)，房產(chǎn)的分割主要分為下面幾種情況： 如果房產(chǎn)證上登記的夫妻兩人的名字，或者房子是在婚后購買的，房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，通常平均分配；可以通過變賣后分配現(xiàn)金，或者由一方支付一半房款給另一方的方式，進(jìn)行分割； 如果房子是在婚前購
4,649 2022.04.17
