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購房人無法按期貸款應(yīng)當(dāng)采取的措施有哪些?

2023-05-30 18:49

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2010年4月、6月,國家部委分別頒布實施了國十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準等一系列調(diào)控政策。如果購房人由于政策變化導(dǎo)致無法按照原合同申辦房貸的,則根據(jù)購房人的需要可分別采取如下措施:如購房人需要繼續(xù)購房可以變更合同(加付首付、延長貸款期限)后繼續(xù)履行合同,如購房人不想繼續(xù)購房則可以解除合同并要求返還支付的全部款項且不承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然,如果不是這些政策導(dǎo)致的購房人無法貸款,那么如果沒有特殊約定,購房人應(yīng)當(dāng)向賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。

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