二手房產(chǎn)證辦理需要交什么費用
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二手房房產(chǎn)證辦理需要的費用有：20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費；80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費。
關(guān)于二手房房產(chǎn)證辦理需要什么費用？我的解答如下： 1、契稅。（基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平米（包含90平米）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 2、印花稅。（稅率1%是買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫無免征征收。 3、營業(yè)稅也是現(xiàn)在的增值稅。（稅率5.55%賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅或普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售時間購買超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。 4、城建稅。營業(yè)稅的7%；教育附加稅，營業(yè)稅的3%。 5、個人所得稅。（稅率交易總額的1%或者兩次交易差價的20%由賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房屋轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。以上是我關(guān)于這個問題的回答，希望對您有所幫助。
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買二手房辦房產(chǎn)證需要交什么費用1、購買新房辦房產(chǎn)證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收。超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。 2、辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方
2020.01.12 850 -
辦理房產(chǎn)證需要交什么費用購買新房辦房產(chǎn)證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收。超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。
2020.02.23 432 -
新房辦理房產(chǎn)證需要交什么費用辦理房產(chǎn)證時需要交下列費用： 一、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。 二、契稅為1.5%。 三、印花稅為0.1%。 四、商品房的營業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交
2020.06.14 163
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二手房產(chǎn)證辦理需要交什么費用
二手房須過戶才能辦理房產(chǎn)證，過戶需要繳納契稅。契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。 普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的 普通住宅（首套1
2022-03-27 15,340 -
辦理二手房房產(chǎn)證需要什么費用
辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。 交易費6元錢／平米，登記費80元／套；購買一套房，若面積小于90平方，契稅按房款的1％征收
2022-03-15 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證需要什么費用？
、交易手續(xù)費1、住宅按建筑面積收取，每平方米6元（買賣雙方各一半）2、非住宅按成交價或指導(dǎo)價×0.7%收取（買賣雙方各一半）二、登記費：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋權(quán)利證書工本費10
2022-03-14 15,340 -
辦理二手房產(chǎn)證要交什么費用
二手房須過戶才能辦理房產(chǎn)證，過戶需要繳納契稅。契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。 普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的 普通住宅（首套1
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17 -
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