二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程是怎樣的
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程主要分為七個(gè)步驟：一、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng) 1、賣(mài)方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等; 2、買(mǎi)方需要提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本等; 3、如果一方當(dāng)事人不能親自到場(chǎng)委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū);如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣(mài)方應(yīng)為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場(chǎng)。二、公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查 1、申請(qǐng)人提供的身份證明文件是否與其本人一致; 2、申請(qǐng)人的行為能力是否完全具有，不存在限制行為能力或無(wú)行為能力的情形; 3、申請(qǐng)人進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易以及公證的意思真實(shí)是否真實(shí)自愿; 4、申請(qǐng)人自己對(duì)于即將進(jìn)行的交易以及公證所認(rèn)識(shí)的后果是否與其行為實(shí)際產(chǎn)生的后果一致; 5、買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)于交易的主要條款(如交易標(biāo)的、交易金額、付款方式等)認(rèn)識(shí)無(wú)異議，或者至少已經(jīng)基本達(dá)成一致; 6、交易的房產(chǎn)所有權(quán)明確，不存在限制或者禁止交易的情形; 7、如果交易房產(chǎn)存在多個(gè)所有權(quán)人，則所有的產(chǎn)權(quán)人都與買(mǎi)受人達(dá)成了一致的意思表示; 8、當(dāng)事人的申請(qǐng)符合公證管轄的規(guī)定。
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申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，公證機(jī)關(guān)工作人員對(duì)審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項(xiàng)填寫(xiě)審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。 在辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方： 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷(xiāo)售許可證及買(mǎi)賣(mài)房屋合同文本。購(gòu)買(mǎi)方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書(shū)。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程：雙方一起提出公證的申請(qǐng)。對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查。雙方的證明材料經(jīng)過(guò)初步審查后，公證員認(rèn)為都沒(méi)有問(wèn)題且符合條件的，則通知雙方填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，交納公證費(fèi)。公證員根據(jù)情況等，分別與買(mǎi)賣(mài)雙方談話，并且制作談話筆錄。公證員出具房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)，并提示雙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同的公證流程是什么申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，公證機(jī)關(guān)工作人員對(duì)審查內(nèi)容審核之后，將符合公證條件的公證事項(xiàng)填寫(xiě)審批表，正式辦理合同公證手續(xù)。 在辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方： 企業(yè)營(yíng)業(yè)
2020.11.22 220 -
二手房買(mǎi)賣(mài)流程是怎樣的1、選擇房源。購(gòu)買(mǎi)二手房的第一步就是尋找房源，其實(shí)購(gòu)房者可以通過(guò)很多渠道來(lái)獲取二手房源。 2、實(shí)地看房核實(shí)產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇房源，可以通過(guò)觀察二手房周?chē)沫h(huán)境、配套以及房屋的質(zhì)量進(jìn)行考察。另外還要了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況
2020.12.03 309 -
買(mǎi)賣(mài)二手房流程是怎樣的買(mǎi)賣(mài)二手房的流程如下： 1、買(mǎi)房人先選房看房； 2、買(mǎi)房人會(huì)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查； 3、買(mǎi)房人和賣(mài)房人達(dá)成一致意見(jiàn)后簽合同交定金； 4、賣(mài)方和擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣(mài)方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)； 5、資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng)； 6、交房。 買(mǎi)房需要提
2021.02.15 215
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程是怎樣的, 二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程是怎樣的
1、公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向公證處提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提供以下申請(qǐng)材料：商品房買(mǎi)賣(mài)合同及開(kāi)發(fā)企業(yè)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明以及相關(guān)的商品房項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)書(shū)、土地使用證，建筑工程規(guī)劃許可證、產(chǎn)權(quán)證
2022-01-18 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程是怎樣的
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程主要分為七個(gè)步驟：一、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng) 1、賣(mài)方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等; 2、買(mǎi)方需要提供身份證、護(hù)照、軍官
2022-03-21 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證的流程是怎樣的
1、公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門(mén)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2、公證受理。公證部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3、公
2022-05-05 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程是怎么樣的
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證流程主要分為七個(gè)步驟：一、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng) 1、賣(mài)方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等; 2、買(mǎi)方需要提供身份證、護(hù)照、軍官
2022-04-07 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證辦理流程二手房買(mǎi)賣(mài)合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣(mài)方和買(mǎi)方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
