物業(yè)管理服務(wù)收費標準是多少
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物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則： 第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。 第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標準越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。 第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。
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1、根據(jù)我國物業(yè)收費標準的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費是按照物業(yè)服務(wù)級別來進行收費的。通常一級物業(yè)費的檔次最高，其收費標準為1元/平方/月;二級物業(yè)費的收費標準為0.75元/平方/月;三級和四級物業(yè)費的收費標準都是0.35元/平方/月。物業(yè)費可以上下浮動20%左右。高檔住宅例如別墅小區(qū)的物業(yè)收費往往會高于物業(yè)標準。 2、通常商場的物業(yè)收費標準會比住宅的物業(yè)費用高。人們將商場物業(yè)費花費為5個級別，一級物業(yè)費的檔次也是最高的，它通常是按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則來收取，根據(jù)商場所在的地段、周邊環(huán)境等方面來決定物業(yè)費用的價格;二級物業(yè)費的收費標準為18元/平方/月;三級物業(yè)費用收費標準為11元/平方/月等等。 3、不過不同地區(qū)的物業(yè)費收費標準會有所差異比如說西安多層住宅一級物業(yè)費用收取標準為0.45元/平方/月;高層住宅一級物業(yè)費用收費標準為1.5元/平方/月。杭州電梯住宅一級物業(yè)費用收取標準為1.8元/平方/月無電梯住宅一級物業(yè)費用收取標準為1.4元/平方/月，可以上下浮動25%左右。我們想要了解當(dāng)?shù)匾患壩飿I(yè)收費標準可以咨詢當(dāng)?shù)氐奈飪r 局。
我國的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》是：為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為、保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益制定的法規(guī)。國家鼓勵物業(yè)管理企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r格競爭、禁止價格欺詐，物業(yè)費一般根據(jù)政府指導(dǎo)價的標準收費，實行明碼標價。
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物業(yè)管理費收取標準多少物業(yè)管理費收取標準具體如下： 1、一級收費標準是每平方米一元； 2、二級收費標準每平方米0.75元； 3、三級收費標準是每平方米0.5元； 4、四級收費標準是每平方米0.35元。 一、物業(yè)需要注意的事項如下： 1、除基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護、
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物業(yè)服務(wù)費收費標準物業(yè)費收取標準是按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費根據(jù)政府指導(dǎo)價的標準收費，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月，即為一年的物業(yè)管理費。
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物業(yè)服務(wù)收費管理辦法物業(yè)服務(wù)收費管理辦法是為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律制定的條例。其中物業(yè)服務(wù)收費是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主所收取的費用。
2020.09.27 207
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物業(yè)管理服務(wù)收費標準有哪些？
物業(yè)管理服務(wù)收費標準的確定，應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平、公開以及與物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級、服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)的原則。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)內(nèi)容： (一)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理、養(yǎng)護、維修和更新;
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物業(yè)收取物業(yè)管理費標準是多少
一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)
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物業(yè)管理費用收費標準是多少
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物業(yè)管理費的收費標準是多少?
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
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