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農(nóng)村房子過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用一覽

2023-07-14 18:28

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2023-07-14回復(fù)

一、當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后,就需要向國(guó)土部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)了。具體的過(guò)戶(hù)手續(xù)如下: 1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng); 2、提交相關(guān)材料; 3、當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查; 4、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告; 5、報(bào)國(guó)土局審核,注冊(cè)登記; 6、發(fā)證二、農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)程序及費(fèi)用由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地,農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此,農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)不需要像城市房屋過(guò)戶(hù)一樣繳納各種土地稅費(fèi)。所以,農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)的費(fèi)用也是極低的,只需工本費(fèi)即可。具體的費(fèi)用可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。

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手續(xù): 1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng); 2、提交相關(guān)材料; 3、當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查; 4、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告; 5、報(bào)國(guó)土局審核,注冊(cè)登記; 6、發(fā)證。費(fèi)用:如果是農(nóng)村的房屋的話,那么這個(gè)時(shí)候應(yīng)該是集體土地,如果要進(jìn)行過(guò)戶(hù),還需要在國(guó)土局進(jìn)行申請(qǐng),在發(fā)證之后才可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),這個(gè)時(shí)候不需要進(jìn)行交費(fèi)。

鄧曉鋒律師

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如城市房屋一樣,農(nóng)村房屋也是有房產(chǎn)證的,因此,買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋之后,也需要記得辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)。一、農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)在哪兒辦理?辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)首先需要知道應(yīng)該去哪里辦理。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。二、農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)怎么辦,需要什么手續(xù)?農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng),提交相關(guān)材料后,當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查,實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告,報(bào)國(guó)土局審核,注冊(cè)登記,發(fā)證。三、農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)怎么辦,需要什么材料?農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù),房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū);(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

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    1、過(guò)戶(hù)條件首先雙方戶(hù)口必須在同一個(gè)村鎮(zhèn),而且還不屬于拆遷范圍以?xún)?nèi)的農(nóng)房才可以去辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù),在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同在進(jìn)行公證。之后再由雙方持有相關(guān)的證件到所屬房管局的農(nóng)房去辦理即可。 2、過(guò)戶(hù)流程 (1)農(nóng)村房屋進(jìn)行過(guò)戶(hù)時(shí),首先是要委托測(cè)繪進(jìn)行

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    過(guò)戶(hù)要交納1.75%的契稅;6元/平方米的手續(xù)費(fèi);房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5%收;公證費(fèi)最高300元;印花稅:0.1%,買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半;契稅:1.5%,由買(mǎi)方繳納。

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    農(nóng)村房子買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和費(fèi)用大概多少

    農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程:首先對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量繪圖、填寫(xiě)申請(qǐng)、上交一系列相關(guān)文件,然后等待有關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記核查,最后進(jìn)行發(fā)證處理。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)用:轉(zhuǎn)讓方需交土地出讓合同印花稅、0.75元/平方米的征地管理費(fèi)、出讓金、補(bǔ)出讓契稅;受讓方需交工

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    2022-04-10 15,340
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    辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)和費(fèi)用: 1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶(hù),需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅,營(yíng)業(yè)稅5.5%,滿(mǎn)5年大于144的收差額營(yíng)業(yè)稅。 2、第一次房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要交納契稅小于等于小于等于144是2%,大于144是

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  • 農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用

    集體土地自建房屋目前辦理房產(chǎn)證的地市很少,所以就不存在過(guò)戶(hù)一說(shuō)。 如果有房產(chǎn)證、土地證的話,那么就可以上市交易辦理過(guò)戶(hù)了。 這個(gè)具體還得看當(dāng)?shù)氐恼?,畢竟還未大規(guī)模開(kāi)展集體土地建房辦證。

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    房改房過(guò)戶(hù)程序:(一)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行溝通。買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣(mài)方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書(shū)、件及其它證件。(二)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》如賣(mài)方提供的房屋合法,可以上市交易,

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    在二手房的交易過(guò)程中,買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶(hù)手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定,可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶(hù)流程包括:1、簽合同付款,此時(shí)應(yīng)該和賣(mài)方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題;2、

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    夫妻間車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)流程及費(fèi)用如下:夫妻之間車(chē)輛變更手續(xù),是不需要發(fā)生任何費(fèi)用的。夫妻間過(guò)戶(hù)非常方便,只要帶著結(jié)婚證或者戶(hù)口本、行駛證、身份證,去車(chē)管所填寫(xiě)申請(qǐng)表辦理即可。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有

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    農(nóng)村戶(hù)口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶(hù)口需要以下手續(xù): 1、需要身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、個(gè)人申請(qǐng)書(shū)等材料,到遷入地派出所開(kāi)具準(zhǔn)遷證; 2、到原戶(hù)口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證; 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū),由

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