拆遷公房可以繼承嗎直管房產(chǎn)怎么處理
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對于直管公房，承租權(quán)可以轉(zhuǎn)移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對于該房屋的使用權(quán)。 對于拆遷補(bǔ)償，需要根據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w時間進(jìn)行分析。如果是在你奶奶健在的時候拆遷的，并且你奶奶是唯一的拆遷被補(bǔ)償人，那么相應(yīng)拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)作為你奶奶的遺產(chǎn)，按照法律規(guī)定繼承；至于遺產(chǎn)份額的分割，則需要根據(jù)具體情況分析。如果是在你姑姑作為承租人期間發(fā)生的房屋拆遷，那么在法律上，你父親和你對于相應(yīng)的拆遷款并不享有權(quán)利。
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直管公房不可以繼承。直管公房一般是指由國家各級房地產(chǎn)管理部門直接經(jīng)營管理的國有房產(chǎn)，所有權(quán)屬于國家，不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。承租住房的，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，與其一起居住滿2年的家庭成員可以繼續(xù)租用該住房。由于承租人沒有公房的所有權(quán)，所以不可以繼承。
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直管公房拆遷直管公房拆遷中的補(bǔ)償實(shí)際上分為兩種：一種是拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償(拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人);一種是被拆遷人對承租人的補(bǔ)償。兩種補(bǔ)償體現(xiàn)的法律關(guān)系是不同的，對公房承租人的補(bǔ)償可以選擇采用以
2020.02.13 480 -
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房屋拆遷遺產(chǎn)可以繼承嗎遺產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償款繼承在繼承程序上和別的財產(chǎn)并無區(qū)別： 1、被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)；沒有遺囑的，按法定繼承； 2、關(guān)于分配原則以及繼承范圍，參照《民法典》的相關(guān)規(guī)定處理； 3、如果發(fā)生爭議，各繼承人應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請第
2021.03.06 167
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公房直管新拆遷款可以繼承嗎
對于直管公房，承租權(quán)可以轉(zhuǎn)移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對于該房屋的使用權(quán)。 對于拆遷補(bǔ)償，需要根據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w時間進(jìn)行分析。如果是在你奶奶健在的時候
2022-04-29 15,340 -
直管公房拆遷款能繼承嗎
對于直管公房，承租權(quán)可以轉(zhuǎn)移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對于該房屋的使用權(quán)。 對于拆遷補(bǔ)償，需要根據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w時間進(jìn)行分析。如果是在你奶奶健在的時候
2022-04-19 15,340 -
公房拆遷可以繼承嗎
該問題涉及到公房的承租權(quán)， 需要了解承租人是誰，現(xiàn)在房子的狀態(tài)，及您姥姥其他孩子的住房情況。 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，公房承租人去世，與其共同居住人可以作為承租人繼續(xù)租住房屋。這時需要舉證證明為共同居住人的
2022-05-03 15,340 -
公產(chǎn)房拆遷后可以轉(zhuǎn)繼承嗎
企業(yè)產(chǎn)房屋屬于廣義上的公產(chǎn)房，因此，你爺爺僅是承租人，不擁有所有權(quán)，該房屋不屬于遺產(chǎn)，也就不存在繼承問題。根據(jù)天津市的規(guī)定，承租人去世后，配偶、子女、父母均可申請成為承租人，但需達(dá)成一致后以一人名義申
2022-03-13 15,340
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拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17 -
01:17
公房可以繼承嗎公房，也就是公租房，不可以被繼承人繼承。因?yàn)楣夥繉?shí)質(zhì)上屬于國家又或者是集體所有的，為符合條件的承租人出租的保障性住房，公租房承租人只獲得了承租權(quán)，并未獲得公租房的所有權(quán)。因此，公租房承租人死亡后，其繼承人是不能繼承的。除此之外，只有公民死
2,113 2022.05.11 -
01:10
孫子可以繼承房產(chǎn)嗎孫子可以繼承祖父母、外祖父母的房產(chǎn)，但由于孫子并不是祖父母、外祖父母的法定繼承人，因此孫子不能通過法定繼承的方式繼承房產(chǎn)，只能通過以下2種方式繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)：1、遺贈；2、代位繼承。 具體來說，假如孫子想要通過遺贈的方式繼承房產(chǎn)
2,691 2022.04.15
