開發(fā)商沒有取得預售許可證簽訂的合同有效嗎
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符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
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開發(fā)商未取得預售許可證簽訂的合同是否有效符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.03.14 127 -
開發(fā)商未取得預售許可證的預售合同有效嗎開發(fā)商未取得預售許可證簽訂的合同無效。預售房產(chǎn)的開發(fā)商應當持有合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法有效預售許可證的可以認定為有效。
2020.03.11 173 -
未取得預售許可證簽訂的預售合同還有效嗎沒有預售許可證合同無效。出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同屬于違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，不具有法律效力。
2021.03.02 129
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開發(fā)商未取得預售許可證簽訂的合同有效嗎
未取得預售許可證的開發(fā)商簽訂的合同一般認定無效。預售房產(chǎn)的開發(fā)商應當持有合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合
2022-06-26 15,340 -
開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的合同有效嗎
一般來說，如果開發(fā)商沒有取得預售許可證明就簽訂了預售合同，應該認定無效。但是如果在購房者起訴前，開發(fā)商取得了預售許可，則該合同應該認定為有效。 故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品
2022-02-01 15,340 -
沒有取得預售許可證書只簽訂預售合同有效嗎
未取得商品房預售許可證明簽訂的預售合同沒有效。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無
2022-06-03 15,340 -
未取得商品房預售許可證明簽訂的預售合同有效嗎
未取得商品房預售許可證明簽訂的預售合同沒有效。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無
2022-05-12 15,340
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01:16
沒取得預售許可可以買房嗎沒取得預售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
01:12
預售合同有法律效益嗎預售合同有法律效力。預售合同是指由購買方與出售方約定由購買方預先支付價款的一部份或全部，而由出售方在將來一定時期交付商品的買賣合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，預售合同想要有法律效力，需要滿足以下條件：1、當事人必須具有訂立合同的行為能力；2、合
1,473 2022.04.17 -
01:19
沒有預售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》之后，才能進行商品房預售。沒有取得《商品房預售許可證》的，則不能預
821 2022.04.17
