如果分割共有的房屋遺產(chǎn)應(yīng)遵循哪些原則
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如果分割共有的房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理。對(duì)于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理： (一)折價(jià)補(bǔ)償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。 (二)共有方法。各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遺產(chǎn)分割中，應(yīng)盡量采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?，共有的方法并沒(méi)有徹底解決糾紛，應(yīng)視為對(duì)第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款時(shí)，采取共有方法，也可減少矛盾。
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遺產(chǎn)分割應(yīng)遵循以下這些原則： 一、遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則。我國(guó)法律規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。因此，繼承人在分割遺產(chǎn)前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應(yīng)按遺囑繼承方式分割被繼承人的財(cái)產(chǎn)。雖有遺囑，但有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理： (一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng); (二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)人喪失受遺贈(zèng)權(quán); (三)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡或者終止; (四)遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn); (五)遺囑未處分的遺產(chǎn)。 二、保留胎兒繼承份額的原則。在分割遺產(chǎn)時(shí)，如死者遺有未出生的胎兒，應(yīng)給胎兒保留應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)份額，其應(yīng)繼承的數(shù)額一般以共同參加繼承的各法定繼承人的平均數(shù)額為參考數(shù)額。如果胎兒生下是活體，這份遺產(chǎn)由胎兒這一繼承人繼承;如果胎兒出生是死胎，這份遺產(chǎn)由被繼承人的繼承人繼承。 三、物盡其用的原則。遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。對(duì)于不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等辦法處理。
遺產(chǎn)分割要遵循哪以下原則： 一、遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則。 二、保留胎兒繼承份額的原則。 三、物盡其用的原則。
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分割遺產(chǎn)應(yīng)遵循的原則有哪些1、遺產(chǎn)分割自由原則。在法律沒(méi)有明文限制分割的前提下，合法繼承人可隨時(shí)行使遺產(chǎn)分割請(qǐng)求權(quán)，任何人不得非法干預(yù)。 2、保留胎兒繼承份額的原則。在分割遺產(chǎn)時(shí)，如死者遺有未出生的胎兒，應(yīng)給胎兒保留應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)份額。 3、互諒互讓、協(xié)商分割原則。
2021.01.15 246 -
遺產(chǎn)分割應(yīng)遵循的原則有哪些對(duì)同一順位的繼承應(yīng)繼承遺產(chǎn)的份額應(yīng)均等，但是對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分等都是遺產(chǎn)分割有要遵循的原則。
2021.02.20 137
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分割共有的房屋遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)遵循哪些原則
如果分割共有的房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理。對(duì)于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理： (一)折價(jià)補(bǔ)償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人
2022-03-29 15,340 -
遺產(chǎn)分割應(yīng)遵循哪些原則
遺產(chǎn)分割應(yīng)遵循以下這些原則： 一、遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則。 我國(guó)法律規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。因此，繼承人在分割遺產(chǎn)前要注意死者是否留有遺囑，如果留
2022-05-27 15,340 -
遺產(chǎn)分割應(yīng)該遵循哪些原則
遺產(chǎn)分割應(yīng)遵循以下原則：一是遺產(chǎn)分割自由原則。在法律沒(méi)有明確限制分割的前提下，合法繼承人可以隨時(shí)行使遺產(chǎn)分割請(qǐng)求權(quán)，任何人不得非法干預(yù)。第二，保留胎兒繼承份額的原則。遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)保留胎兒的繼承份額。
2021-11-08 15,340 -
遺產(chǎn)分割應(yīng)遵循的原則
遺產(chǎn)分割應(yīng)遵循以下主要原則： 一、遺產(chǎn)分割自由原則。在法律沒(méi)有明文限制分割的前提下，合法繼承人可隨時(shí)行使遺產(chǎn)分割請(qǐng)求權(quán)，任何人不得非法干預(yù)。 二、保留胎兒繼承份額的原則。在分割遺產(chǎn)時(shí)，如死者遺有未出生
2022-02-15 15,340
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離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則有哪些1、男女平等原則。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方均有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的使用、處分權(quán)利，在離婚時(shí)雙方有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。當(dāng)然權(quán)利的平等并不意味著份額的平均。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割，同時(shí)根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可
1,809 2022.04.17 -
01:20
離婚財(cái)產(chǎn)分割原則有哪些離婚財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)該遵循以下原則： 1、男女雙方平等原則。在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，夫妻雙方享有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，以及平等承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。 2、男女雙方照顧子女和女方利益原則。 在夫妻分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，需要保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，且未成年人
532 2022.04.17 -
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房屋遺產(chǎn)如何分割首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人，以及各繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的份額；如果沒(méi)有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
1,953 2022.04.17
