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關(guān)于貸款買房反悔的問題

2023-03-22 18:39

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在買方想在賣出房產(chǎn)前還清貸款,但是賣方卻不承擔(dān)支付大額首付的情況下,有個(gè)必要的前提就是買方有銀行認(rèn)可的抵押物向銀行進(jìn)行申請(qǐng)才行。 這樣買家就可以通過向銀行抵押而得到一筆錢,從而還清按揭的房產(chǎn),以促成交易的成功。雖說這種方法有種拆西墻補(bǔ)東墻的嫌疑,但是這不失為一種應(yīng)急的好辦法。那個(gè)抵押物就可以等到賣家付了房款后,去還清銀行的抵押貸款,拿回抵押物。

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一般不可以反悔。作出放棄繼承遺產(chǎn)的聲明是不能任意撤銷的,根據(jù)相關(guān)規(guī)定:遺產(chǎn)處理前或在訴訟進(jìn)行中,繼承人對(duì)放棄繼承反悔的,由人民法院根據(jù)其提出的具體理由,決定是否承認(rèn)。

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房屋抵押貸款流程如下:1提交申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明;房屋登記申請(qǐng)書;房屋所有權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證》、其他必要材料。2銀行根據(jù)提交的材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核,審批通過之后,協(xié)商好貸款額度、利率、期限、還款方式等問題協(xié)商好之后簽訂貸款協(xié)議。3抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理,最后放款。

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