二手房貸款政策有哪些優(yōu)惠政策
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
【貸款對象】 凡年滿18周歲具有完全民事行為能力、有合法居留身份的居民，因自用需要購買的普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、別墅、商住房均可申請。 【貸款條件】 1、具有本市常住戶口或合法居留身份證； 2、具有正當(dāng)穩(wěn)定的職業(yè)、信用良好、有償還貸款本息能力； 3、具有法律效力的購房合同或協(xié)議； 4、已付20%（含）以上購房款； 5、若為期房的須具有可作抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)或經(jīng)認(rèn)可的法人單位作為保證人。 【貸款額度、期限、利率】 1、貸款額度最高可達(dá)購房款總額的80%（商用房可達(dá)50%）； 2、貸款期限最長可達(dá)30年（商用房最長10年），借款到期日不超過退休年齡； 3、貸款利率按本行利率政策。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買第二套房還能貸款，購買第二套優(yōu)惠政策：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40％。
1、根據(jù)國務(wù)院的規(guī)定，凡是能夠查詢到原值的，都必須要按查驗(yàn)的征收方式，也就是差額的百分之二十。二手房的個稅中規(guī)定，稅務(wù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要密切的配合，對出售自有住房按照規(guī)定征收個人所得稅，并且通過稅收征管、房屋登記等信息來核實(shí)房屋的原值。要依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得稅的百分之二十來計(jì)征。 2、嚴(yán)格按照個人轉(zhuǎn)讓住房所得的百分之二十來征收個人所得稅，出售五年以上的唯一住房免征個人所得稅。 3、二手房貸款期限一般在二十年以內(nèi)，并且貸款的到期日不能超過借款人65歲的年齡，貸款利率要執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如果遇到利率調(diào)整，那么期限在一年以內(nèi)，執(zhí)行合同上的利率，不分段計(jì)息。期限在一年以上的，那么次年就要執(zhí)行新的利率。
-
購房優(yōu)惠政策有哪些首次購房優(yōu)惠政策是個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到百分之一，暫免征收印花稅和土地增值稅，貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的零點(diǎn)七倍，最低首付款比例調(diào)整為百分之二十，個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)零點(diǎn)二七個
2020.11.27 736 -
二套房國家優(yōu)惠政策有哪些國家對二套房的優(yōu)惠政策為，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。
2020.08.31 281 -
教師貸款優(yōu)惠政策若有專門的教師貼息貸款產(chǎn)品則會一定程度上利息較低。一般貸款的額度和優(yōu)惠是由貸款人的綜合素質(zhì)決定，綜合素質(zhì)越好，貸款利率越低。貸款基本條件：第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。第二，具有固定的職業(yè)
2020.05.13 740
-
無錫二手房貸款優(yōu)惠政策有哪些
他想知道無錫房貸政策有哪些，可以看看： 目前，在無錫市區(qū)范圍內(nèi)，居民家庭購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款，按照國家對限購城市的差別化住房信貸政策，低首付款比例不低于30%；對已擁有1套住房的居民家庭
2022-07-03 15,340 -
二手房按揭貸款有哪些優(yōu)惠政策
貸款條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協(xié)議；4、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款；5、同意
2022-04-06 15,340 -
二手房稅率優(yōu)惠政策有哪些
根據(jù)我國稅收法律法規(guī)，在二手房交易中的個人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定，主要有以下兩個方面： 1、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 2、對出售自有住房并擬
2022-11-10 15,340 -
二手房貸款優(yōu)惠政策到底有沒有？
若您指的是二手房貸款優(yōu)惠政策是利率上的優(yōu)惠，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
2022-07-01 15,340
-
01:22
二胎政策有哪些二胎政策有哪些 依據(jù)《人口與計(jì)劃生育法》的相關(guān)規(guī)定，2015年10月國家本著堅(jiān)持計(jì)劃生育的基本國策以及積極應(yīng)對人口老齡化的相關(guān)問題，決定開放國家二胎政策。國家為了鼓勵生二胎，頒布了一系列的二胎政策，分別是： 1、在職工作的女性可以延長產(chǎn)假，
2,277 2021.03.24 -
01:18
2021小微企業(yè)優(yōu)惠政策2021年小微企業(yè)優(yōu)惠政策：1、對月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人（按季納稅，季度銷售額未超過30萬元），免征增值稅。2、對小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企
14,413 2022.04.17 -
00:53
高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策有哪些高新技術(shù)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有：1、屬于國家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)在企業(yè)所得稅上可以減按百分之十五的稅率；2、如果建設(shè)在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)或者國內(nèi)其他特區(qū)內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)，同時還可以享受企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠政策。就是第一年和第二年是免征企
10,243 2022.04.17
