購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策有哪些

2020-11-27 736

普法內(nèi)容

首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策是個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到百分之一，暫免征收印花稅和土地增值稅，貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的零點(diǎn)七倍，最低首付款比例調(diào)整為百分之二十，個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)零點(diǎn)二七個(gè)百分點(diǎn)，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅，免收個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的住房登記費(fèi)，以及買(mǎi)賣(mài)存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信心系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)是來(lái)源于自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置的、都屬于首次購(gòu)房，都可以依法享受到國(guó)家首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。而對(duì)于首次購(gòu)房信息的查詢(xún)，必須以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢(xún)依據(jù)，提供本人身份證，商品房買(mǎi)賣(mài)合同，如果本人不能親自查詢(xún)，可以交由委托人全權(quán)代理同時(shí)提供代理人身份證原件。

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十五條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿(mǎn)1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿(mǎn)2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工遲延的除外。第十六條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或者合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

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新政策下海南人才落戶(hù)購(gòu)房有哪些優(yōu)惠政策
一、實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶(hù)的各類(lèi)人才，其家庭成員(含本人、配偶及未成年子女，下同)中至少1人在我省累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，且家庭成員均在海南無(wú)房的，本人可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)1套住房。二、實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶(hù)的急

2020-06-09 402
三孩政策有哪些優(yōu)惠
“三孩”政策配套支持政策落地，對(duì)住房困難的，優(yōu)先納入住房保障，地方政府實(shí)施差異化租賃和購(gòu)買(mǎi)房屋的優(yōu)惠政策。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，二線城市生育“三孩”家庭的換房需求最為突出。自“三孩”政策提出不到兩個(gè)月的時(shí)間，相關(guān)配套支持政策就開(kāi)始落地。7月20日

2022-11-07 244
中石油有哪些優(yōu)惠政策？
中石油加油卡辦理優(yōu)惠中石油的卡直接返現(xiàn)5%,中石化的卡是單價(jià)便宜,差不多也5%的優(yōu)惠。辦理加油卡最大的好處就是可以自助加油,方便個(gè)人使用,同時(shí)中石化會(huì)給部分企業(yè)或者個(gè)人提供一定優(yōu)惠幅度,具體需要經(jīng)過(guò)協(xié)商優(yōu)惠費(fèi)率。

2020-10-16 2,323

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購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策第一次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策
第一次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策： 1、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。 2、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。 3、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收

2022-04-22 15,340
土地承包有哪些優(yōu)惠政策？有哪些優(yōu)惠政策？
農(nóng)村土地承包除不再向國(guó)家繳納稅費(fèi)外，還可以享受糧食補(bǔ)貼、油料補(bǔ)貼、化肥補(bǔ)貼和良種補(bǔ)貼等;國(guó)家對(duì)糧食生產(chǎn)大戶(hù)(家庭農(nóng)場(chǎng))還有獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)貼，并通過(guò)低息貸款等。

2021-06-04 15,340
在成都購(gòu)房享受哪些政策優(yōu)惠？
新落戶(hù)人員就業(yè)及社保要求，戶(hù)籍遷入我市未滿(mǎn)24個(gè)月的購(gòu)房人，應(yīng)在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，方可在我市新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房。

2023-02-24 15,340
買(mǎi)車(chē)優(yōu)惠政策買(mǎi)車(chē)優(yōu)惠政策如何購(gòu)車(chē)優(yōu)惠
淡季最便宜，金九銀十更高。做過(guò)4Ｓ店銷(xiāo)售的應(yīng)該都知道，金九銀十一般旺季前一個(gè)月會(huì)開(kāi)始收價(jià)，旺季一來(lái)再放，其實(shí)比淡季還要差。春節(jié)是一年中最貴的，12月以后庫(kù)存急劇下降，價(jià)格回升很厲害，因?yàn)檫^(guò)年想開(kāi)車(chē)回家

2021-10-28 15,340

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高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策有哪些
高新技術(shù)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有：1、屬于國(guó)家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)在企業(yè)所得稅上可以減按百分之十五的稅率；2、如果建設(shè)在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)或者國(guó)內(nèi)其他特區(qū)內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)，同時(shí)還可以享受企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠政策。就是第一年和第二年是免征企

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2021企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策還有嗎
2021年關(guān)于企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策主要有以下幾條：1、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，針對(duì)小型微利企業(yè)應(yīng)納稅所得額不超過(guò)一百萬(wàn)的部分，計(jì)算方式是乘以百分之二十五再乘以百分之二十的稅率，而超過(guò)一百萬(wàn)但不超過(guò)三百萬(wàn)的應(yīng)納稅所得額的部分，具體的計(jì)算方式是乘以百分之

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殘疾證四級(jí)有什么優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼
殘疾證四級(jí)有以下優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼： 1、國(guó)家對(duì)于重度殘疾人有的兩項(xiàng)基本補(bǔ)貼外，近年來(lái)有部分地區(qū)已經(jīng)放開(kāi)對(duì)三級(jí)、四級(jí)殘疾的補(bǔ)貼了，可以領(lǐng)到50至60元； 2、出示殘疾人證可以免費(fèi)去國(guó)家的指定旅游景點(diǎn)，四級(jí)殘疾人證是不收取費(fèi)用的； 3、創(chuàng)業(yè)的四級(jí)

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、公司法、債權(quán)債務(wù)

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