商品房買賣合同應(yīng)當約定哪些種類
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《商品房銷售管理規(guī)定》的要求，商品房在銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當訂立書面商品房買賣合同。在商品房買賣合同，雙方應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設(shè)備標準承諾; (七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任; (八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬; (九)面積差異的處理方式; (十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜; (十一)解決爭議的方法; (十二)違約責任; (十三)雙方約定的其他事項
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商品房買賣合同包括內(nèi)銷房銷售合同和外銷房銷售合同；居住商品房銷售合同和非居住商品房銷售合同；平價商品房銷售合同和市場價商品房銷售合同等等。
商品房買賣合同：居住商品房買賣合同和非居住商品房買賣合同；平價商品房買賣合同和市場價商品房買賣合同；內(nèi)銷房買賣合同和外銷房買賣合同；現(xiàn)房買賣合同和期房買賣合同。
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商品房買賣合同有哪些分類商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。當開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售房許可證或商品房銷售許可證后既可簽訂商品房買賣合同。商品房買賣合同簽訂后經(jīng)過房地產(chǎn)主管機關(guān)備案后具有物權(quán)
2021.03.26 172 -
商品房買賣合同有哪些類型(一)按商品房開發(fā)建設(shè)過程并結(jié)合合同成立時間分類：商品房現(xiàn)售類、商品房預(yù)售類。 (二)書面形式購房合同分類： 1、正式商品房買賣合同； 2、具備特定條件的預(yù)約合同； 3、房屋買賣合同的其他書面形式。
2020.01.20 191 -
商品房買賣合同應(yīng)有哪些規(guī)定商品房買賣合同有以下這些必備條款： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設(shè)備標準承諾等。
2020.11.08 184
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商品房買賣合同有哪些商品房買賣合同有哪些種類
根據(jù)不同的標準，商品房買賣合同分為以下幾類：1、商品房的使用性質(zhì)可以分為：住宅商品房銷售和非住宅商品房銷售；2、以房屋銷售價格為標準可分為：平價商品房銷售和市場價商品房銷售；3、以房屋銷售對象為標準可
2021-11-30 15,340 -
商品房買賣合同有哪些種類？
簽訂房屋買賣合同時要注意 一、房屋基本情況 1、房屋的面積：套內(nèi)建筑面積、使用面積、公攤面積等。 2、房屋的使用年限：一般來說，住宅的土地使用期限是70年，而你要看的就是剩余的土地使用權(quán)年限。 3、房
2022-07-25 15,340 -
商品房買賣合同種類有哪些？
商品房買賣合同：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。目前在房地產(chǎn)市場上存在三種《購房合同》： 一、紙質(zhì)合同 這是一種完全紙質(zhì)打印然后
2022-04-28 15,340 -
商品房買賣合同有哪些種類
商品房買賣合同：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。目前在房地產(chǎn)市場上存在三種《購房合同》： 一、紙質(zhì)合同 這是一種完全紙質(zhì)打印然后
2022-04-25 15,340
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商品房買賣合同違約金賠償標準商品房買賣合同違約金賠償標準，在有約定的情形下，以合同約定為準。但是過分高于或低于造成的損失，可以請求減少或增加。如果合同沒有約定的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，
1,334 2022.04.17 -
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,028 2022.04.17 -
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3,694 2022.04.15
