租房合同沒寫明是房東但中介說過期了
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二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。三、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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租房沒中介寫合同可以寫明出租人、承租人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋修繕責(zé)任與違約責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件等。
丟失租房合同的情況說明可以寫明：房屋位置、租房合同丟失日期、租房合同丟失原因、原合同編號(hào)、原合同份數(shù)、是否蓋有合同專用章，聲明原合同遺失以此進(jìn)行復(fù)印或重新簽訂，最后簽名加填日期。
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租房交了定金，但是沒有簽合同，房東不租了承租人可以要求出租人雙倍返還定金。根據(jù)定金罰則，給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。
2021.02.09 985 -
租房合同沒簽，但交了定金和中介費(fèi)，中介費(fèi)能退嗎屬于您違約，不能退。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定。但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。
2021.01.07 381 -
租房合同甲方是中介還是房東是房東。租房簽約是和房東，一般情況下，房子是誰的就和誰簽訂租房合同，中介公司只是第三方，也就是見證方，以后出了事也可以找中介公司。如果房東委托中介代簽的，可以和中介公司簽訂租房合同。到時(shí)候所簽訂的合同以承租方和中介的合同為準(zhǔn)。
2021.02.24 577
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租房合同沒有寫明是房東, 但是只有中介介紹的房租, 違約了怎么處理
二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法
2022-03-22 15,340 -
買房子簽了合同但是房東說沒有過戶
1、你們的合同是有法律效益的，只要沒有霸王條款就是合法的，所謂的霸王條款就是只有一方的違約后果，而沒有另一方的違約責(zé)任；2、你們的稅費(fèi)是由誰來出的，如果是買方的話，我個(gè)人認(rèn)為是可以過戶給第三方的，因?yàn)?/p>
2022-03-12 15,340 -
房租給了中介中介跑了房東說他沒收到三個(gè)月的房租
如果雙方訂有合同，且合同中明確約定了合同解除條件，如果中介違約符合合同約定解除條件，房東可以通知解除合同。法律依據(jù)是《合同法》第九十三條當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人
2022-07-06 15,340 -
租房合同到期了，但沒有簽合同，中介有責(zé)任嗎
租房合同到期后應(yīng)該與房東交接，與中介無關(guān)。中介僅僅是給雙方的房屋信息而已。在與房東進(jìn)行交接時(shí)應(yīng)辦理如下交接手續(xù)： 1、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房間內(nèi)的設(shè)備、陳設(shè)等詳列清單，一式兩份，雙方備存。 2、房屋、設(shè)備、陳設(shè)
2022-07-07 15,340
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00:54
租房過程中東西壞了誰承擔(dān)租房過程中，租賃物受到損失由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上
8,668 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備，也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15
