租房合同是房東準(zhǔn)備嗎

2022-04-15 3,911

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房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備，也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同的主要條款包括了標(biāo)的物也就是房屋的具體信息，還有租賃的期限，租賃的用途，租金的標(biāo)準(zhǔn)，違約責(zé)任等內(nèi)容。租賃合同應(yīng)當(dāng)由租賃雙方簽字確認(rèn)，合同一方保留一份原件。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零三條  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條  租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條  租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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