農(nóng)村自建房屋不一定是非法建筑。規(guī)定規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合規(guī)定的；依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的；未經(jīng)共有人書面同意的共有房地產(chǎn)；權(quán)屬有爭議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。

其實(shí)就目前的政策而言，并沒有對之間的搭建鐵皮屋做出明確的規(guī)定，但是我們可以從違章建筑的定義出發(fā)進(jìn)行判斷，若是滿足以下任一情況，將被認(rèn)定為是違章建筑，具體如下： 1、未批先建 首先可以肯定的是，沒有經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)，沒有建設(shè)許可證，便私自建設(shè)或改建房屋，是會被認(rèn)定為違章建筑的，所以未經(jīng)批準(zhǔn)的在自建房搭建鐵皮屋的行為是不符合政策要求的。 2、不按審批規(guī)定建設(shè) 當(dāng)建房主按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了審批，并通過了其搭建的申請后，會獲得建設(shè)規(guī)劃許可證或者是臨時(shí)建筑建設(shè)許可證，證件上一般會注明搭建的鐵皮屋的面積，地址等等詳細(xì)信息，建房主需要根據(jù)證件上的信息進(jìn)行建設(shè)，若是不按審批規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，那么將被認(rèn)定為違章建筑。鐵皮屋的搭建 3、占用已規(guī)劃好的土地 就農(nóng)村土地而言，部分地區(qū)可能會存在已經(jīng)規(guī)劃好要進(jìn)行公共建設(shè)的土地，任何人不得占用這類已規(guī)劃好的土地進(jìn)行自家房屋的建設(shè)，不然所建房屋將被認(rèn)定為違章建筑。 4、改變了土地性質(zhì) 在無特殊情況的前提下，農(nóng)村土地的性質(zhì)是不能輕易進(jìn)行更改的，就農(nóng)村自建房所占用的土地而言，其是用于住房建設(shè)，也就是說，自建房搭建的鐵皮屋不得是用在非住房建設(shè)方面的，比如將其建設(shè)陳具有經(jīng)營性質(zhì)的廠房，不然其將被認(rèn)定為違章建筑。 5、將臨時(shí)性建筑變成永久性建筑部分人在申請搭建鐵皮屋時(shí)，是將其作為臨時(shí)性建筑申請的，既然是臨時(shí)性建筑，那么其就有一定的時(shí)間限制，不得將其變成永久性建筑，不然會被認(rèn)定為違章建筑。此外違反了法律法規(guī)有關(guān)的規(guī)定的鐵皮屋也算是違章建筑。