被繼承人死亡如繼承人其中一個在不告知其他兩個繼承人的情況下私自將共同繼承房產(chǎn)買賣能否收回房產(chǎn)?
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因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權不同。 我國《農(nóng)村土地承包法》將農(nóng)村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,將農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?!凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標、拍賣,公開協(xié)商等方式的承包,承包方的主體可以是本集體經(jīng)濟組織成員,也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人。針對“其他方式的承包”,該法第五十條明確規(guī)定,“土地承包經(jīng)營權通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包權益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。”該項規(guī)定實際上是針對上述“四荒”地做出的,并不包含耕地,對于耕地,承包人死亡后,其繼承人能否在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,現(xiàn)有立法沒有明確的規(guī)定。 如果賦予公民對耕地承包的繼承權,會出現(xiàn)以下導致農(nóng)村耕地承包合同履行失控,日益減少的農(nóng)村耕地變得更加緊張,耕地承包合同失去原有的本質和意義,挫傷廣大農(nóng)民的生產(chǎn)積極性等不利影響。譬如繼承人系集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他戶,如果繼承了被繼承人的土地承包經(jīng)營權后,其享有的土地份額明顯多于其他村民,有違公平原則。再如繼承人系其他集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶,如果繼承了被繼承人的土地承包經(jīng)營權后,則本集體經(jīng)濟組織的土地由其他集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶耕種,出現(xiàn)非本集體經(jīng)濟組織的成員與該集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民爭田奪地的混亂局面。這有違集體土地所有權使用、收益權應當由本集體經(jīng)濟組織成員共同享有的性質,而且侵犯了本集體經(jīng)濟組織的成員的利益。
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依照我國《繼承法》,繼承開始后,應當由知道被繼承人死亡的繼承人及時將消息告知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。若沒有知道被繼承人死亡的繼承人,或者繼承人知道被繼承人死亡但不能進行通知,則由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。
一般情況下,找不到遺產(chǎn)繼承的繼承人的,那么利害關系人可以先向有管轄區(qū)的人民法院申請宣告繼承人失蹤或者宣告其死亡。繼承開始后,首先是讓第一順序繼承人先繼承遺產(chǎn),第二順序繼承人是不能先繼承的;只有在沒有第一順序繼承人繼承的前提之下,第二順序的繼承人才可以繼承遺產(chǎn)。
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第一繼承人死亡其財產(chǎn)由誰繼承第一繼承人死亡的,其財產(chǎn)由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承,一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產(chǎn)份額。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
2021.04.25 238 -
繼承人遺棄被繼承人的情況下還能否繼承遺產(chǎn)視情況而定。繼承人有故意殺害被繼承人、為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人、遺棄被繼承人、偽造篡改或者銷毀遺囑情節(jié)嚴重等情形的,喪失繼承權。 但是,繼承人有遺棄被繼承人、偽造篡改或者銷毀遺囑情節(jié)嚴重等情形,確有悔改表現(xiàn),被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑
2021.04.27 170 -
兄弟姐妹一人繼承房產(chǎn),其他放棄繼承兄弟姐妹一人繼承房產(chǎn),其他放棄繼承的,應當在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
2021.03.18 902
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房產(chǎn)繼承過戶其他繼承人不在
1,繼承的房產(chǎn)需要所有繼承人一同辦理繼承公證后,拿公證書辦理過戶手續(xù),不經(jīng)過其他繼承人同意,無法直接過戶2,如果繼承人之間不能協(xié)商房產(chǎn)分配份額的,可以通過訴訟方式解決,拿法院的判決書辦理過戶手續(xù)3,如
2022-03-10 15,340 -
多個共同繼承人繼承房產(chǎn)一種情況嗎
共有是指兩個或兩個以上的人共同享有同一財產(chǎn)的所有權。共有可分為共有和按份共有。一般企業(yè)等民商事主體,存在的是按份共有;對于家庭成員來說,只有共同的。共同分享的人平等享有所有權,沒有權利大小,也沒有義務
2021-11-29 15,340 -
繼承法中繼承人在被繼承人死亡遺產(chǎn)如何繼承?
繼承人在被繼承人之前死亡,繼承人有子女的,繼承人的子女繼承被繼承人的遺產(chǎn),繼承人沒有子女的,遺產(chǎn)歸國家所有。 根據(jù)《民法典》第1128條,被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人子女的直系晚輩血親
2021-11-24 15,340 -
被繼承人死亡后,由誰來通知其他繼承人?
繼承開始后,知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。
2021-01-21 15,340
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繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國法律規(guī)定,繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權的取得分為原始取得和繼受取得,繼受取得包括通過法律行為取得、接受遺贈、繼承、贈與或國家通過征收征用的方式取得所有權。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得,房產(chǎn)所有權轉移到房產(chǎn)繼承人。對于擁有所有權的不動產(chǎn),所有權人
1,598 2022.04.15 -
01:25
被繼承人在香港有資產(chǎn)如何繼承內(nèi)地居民想要繼承在香港的遺產(chǎn)的,可以委托香港的律師來辦理,申請人要提交相應的資料,根據(jù)香港法律來執(zhí)行。 辦理繼承香港親屬遺產(chǎn)的流程包括: 1、讓申請人或委托辦理人核算死者的遺產(chǎn),并會同遺產(chǎn)稅署人員清點死者的保管箱財物,開列清點清單,對不動產(chǎn)
1,838 2021.04.25 -
01:57
老公死了,他的個人財產(chǎn)如何繼承首先,按照我國繼承法的規(guī)定,遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑,而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說,被繼承人生前如果留有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,在其去世后,應當最先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容進行繼承。如果受遺贈人繼承完后,還有財產(chǎn)沒有被繼承的,則按照遺囑內(nèi)容進
2,064 2022.04.15






