拆遷補償安置房辦理產(chǎn)權登記有哪些費用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在房屋買賣過程中，拆遷房的房產(chǎn)證涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷房辦房產(chǎn)證時還要交什么稅？根據(jù)稅發(fā)【2010】32號《關于契稅政策執(zhí)行中若干問題的通知》1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率征稅。2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產(chǎn)權調(diào)換安置），不補繳產(chǎn)權調(diào)換差價款的，免征契稅；應補繳產(chǎn)權調(diào)換差價的，對補繳款部份，按適用稅率征收稅。 (一)、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、交易費：3元/平方米 3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 (二)、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、增值稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是少有住房的可以免除) 拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房（商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式）是有區(qū)別的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
拆遷安置補償費有房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P費用。
-
拆遷安置補償費有哪些?拆遷房屋的安置補償費用有：房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P費用。
2020.01.17 157 -
拆遷安置補償費有哪些拆遷安置補償費有房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P費用。
2020.08.25 141 -
房屋拆遷安置補償費有哪些房屋拆遷安置補償費有：土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)劝徇w補償費用。
2020.06.25 168
-
小產(chǎn)權房拆遷安置補償有哪些
小產(chǎn)權房一般屬于違法建筑，拆遷時是沒有補償?shù)?。法律?guī)定市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑
2022-11-15 15,340 -
杭州拆遷補償安置房屋確權登記
xx區(qū)集體土地上的自建房，1981年在老宅上拆舊重建平房，在1993年收到的土地使用權證上有宅基地面積和房屋面積，但沒注房屋層數(shù)，在1996年-1997年原平房上翻建樓房，因當時翻建樓房時村里沒通知要
2022-03-29 15,340 -
房屋拆遷安置補償費有哪些
房屋拆遷安置補償，是指因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。 具體包括搬遷補助費，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費，超過過渡期限的臨時安置補助費，非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。 如果拆遷
2023-02-01 15,340 -
安置房拆遷補償費都有哪些
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋
2023-03-07 15,340
-
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
01:11
房屋拆遷補償有哪些方式房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補償金額。無論選擇哪種補償方式，都要對拆遷和更換的房屋進行市場價格評估。房屋評估機構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17 -
01:21
房屋拆遷補償范圍哪些房屋拆遷補償范圍： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 4、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10
