婚后分的拆遷補償款屬于婚前財產(chǎn)嗎
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一方能否分得拆遷補償款的關鍵在于其是否對被拆遷的房屋享有產(chǎn)權份額。被拆遷人可以取得拆遷補償，而被拆遷人是指房屋的所有權人。在房屋所有權人死亡的情況下，房屋應按遺囑撫養(yǎng)協(xié)議或遺囑進行繼承。沒有遺囑的，則按法定繼承辦理，由法定繼承人進行繼承。 ①、如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時，繼承人的配偶無權分得房屋拆遷款。 ②、如果繼承人是在婚姻關系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時，繼承人的配偶有權分得房屋拆遷款。 拆遷房屋為婚前承租的公有住房的情況 ①、房屋拆遷款的歸屬主要看公有住房是否雙方均有權居住和使用。 ②、如果雙方都有居住權的話，那該房屋拆遷款應當屬于夫妻共同財產(chǎn)。 ③、如果該公有住房，要求分割的一方無權居住，那么便無權要求分割動遷款。
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房屋拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行異地安置。 住宅房屋的拆遷補償款由房屋的重置成新價、區(qū)位補償價、搬遷補助費、提前搬家獎勵費等內(nèi)容構成。 房屋的重置成新價與區(qū)位補償價是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，由房地產(chǎn)市場評估確定的。 從這兩項補償?shù)男再|(zhì)上看，房屋的重置成新價與區(qū)位補償價主要是補償給被拆遷房屋的所有權人的，其他費用具有補償給家庭成員的性質(zhì)。 有這座房屋的所有權，也就擁有了該房屋所代表的財產(chǎn)權利。拆遷的性質(zhì)是對被拆遷房屋的所有權人給予補償與安置， 關鍵是對房屋土地使用權、房屋、地上構筑物等損失的補償，房屋的貨幣補償價格可以說是該房屋價值的另外一種表現(xiàn)形式。 所以，基于該房屋的重置成新價和區(qū)位補償價核算的補償款應歸房屋所有人所有; 搬遷補助費、提前搬家獎勵費及夫妻關系存續(xù)期間增建部分的(若有的話)補償應屬夫妻共同財產(chǎn)，夫妻任何一方有權分割。
婚內(nèi)拆遷補償款屬于共同財產(chǎn)。對于婚前所有的房屋，拆遷補償原則上屬于原房屋所有人的個人財產(chǎn)。如拆遷資金包括對家庭人口的補償，或部分資金是給予配合拆遷的獎勵，或考慮到家庭成員在拆遷安置房屋中的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的補償應為共同財產(chǎn)，配偶應享有份額。
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婚內(nèi)拆遷補償款屬于共同財產(chǎn)嗎對于婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后拆遷所謂補償款，原則上屬于原房屋所有權人的個人財產(chǎn)。 對于拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此
2021.01.16 122 -
拆遷屬于婚前財產(chǎn)嗎拆遷屬于不屬于婚前財產(chǎn)需要視情況而定。拆遷房算是婚前財產(chǎn)，還是屬于婚后共同財產(chǎn)，取決于婚前拆遷房的性質(zhì)。夫妻雙方任何一方婚前所買，或者繼承而來的房屋，都不會因為婚姻關系的延續(xù)而改變房屋的所有權。假如拆遷房是婚前夫妻雙方都有出資，需要以雙方出
2022.04.16 1,050 -
婚前財產(chǎn)婚后拆遷屬于共同財產(chǎn)嗎？不屬于，夫妻一方的婚前房產(chǎn)，在婚后舊房拆遷時被拆而補償?shù)陌仓梅炕虿疬w補償款不屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么離婚時就不可以分割。根據(jù)相關法律規(guī)定，拆遷補償是房屋被拆遷而支付給房屋所有權人的，因此房屋所有權屬于誰，拆遷補償就屬于誰。
2021.02.16 183
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拆遷房拆遷后屬于婚前財產(chǎn)嗎
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權份額。
2022-03-27 15,340 -
婚前買房婚后拆遷所得補償款屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權人的個人財產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的
2022-04-28 15,340 -
婚前拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前拆遷補償原則上是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，因為一般情況下，婚前房產(chǎn)認定為個人財產(chǎn)，因個人財產(chǎn)拆遷而取得的補償，也應認定為個人財產(chǎn)，但如果拆遷的房子婚前就是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，那么拆遷補償款是共同財產(chǎn)。
2022-11-25 15,340 -
婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
拆遷補償款算是夫妻共同財產(chǎn)嗎?這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。 如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)
2022-06-29 15,340
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婚前拆遷房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前拆遷房，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方婚前所有的財產(chǎn)，應當被認定為該方的個人財產(chǎn)。同時，我國司法解釋明確規(guī)定了：一方婚前就已經(jīng)是個人所有的財產(chǎn)，并不會因為婚姻關系的產(chǎn)生而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，無論是在婚
899 2022.06.22 -
00:48
婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權以夫妻共同財產(chǎn)的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認定為夫妻共同財產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權人同意將房產(chǎn)贈與給另一
678 2022.04.25 -
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婚前房產(chǎn)結婚后屬于共同財產(chǎn)嗎一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的
2,609 2022.04.15
