拆遷合同條款常見哪些
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拆遷合同一般具備哪些條款： (1)當事人的名稱、建設單位、《房屋拆遷許可證》批準文號; (2)合同標的，即被拆除的房屋。在合同中應注明房屋的坐落、結構、用途、建筑、使用、居住面積、產權人;居住正式戶口的人的自然情況; (3)補償形式; (4)安置地點及安置房標準; (5)拆遷安置房屋產權的現狀，安置房產權登記的申辦責任; (6)房屋拆遷補助金額; (7)被拆遷房屋補償形式、標準、地點、結構、折算、結算等; (8)騰交房時間; (9)違章建筑和附屬設施的處理; (10)拆遷過渡方式、過渡期限及過渡費; (11)違約責任; (12)特殊情況下安置逾期的處理; (13)解決爭議的辦法; (14)合同生效條件; (15)簽約文本數及簽約時間等。拆遷合同訂立后可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，拆遷協(xié)議必須由公證機關公證，并辦理證據保全。
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合同通常有的條款如下： 1、當事人的名稱或者姓名和住所; 2、標的; 3、數量; 4、質量; 5、價款或者報酬; 6、履行期限、地點和方式; 7、違約責任; 8、解決爭議的方法。
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