二手房交易時違約是中介費(fèi)嗎
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二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋成交價格的1%至2%，在中介過程完成后、簽訂購房合同時交付；需要網(wǎng)簽的二手房由于在過戶當(dāng)日給付房屋尾款，可在過戶后當(dāng)日交付房款時一并交付中介費(fèi)。
簽署買賣合同當(dāng)天結(jié)清中介費(fèi)。辦理手續(xù)過程中分批次結(jié)清中介費(fèi)。辦理手續(xù)完畢后結(jié)清中介費(fèi)。在房屋買賣過程當(dāng)中，中介費(fèi)的收取因服務(wù)項(xiàng)目的不同而存在差異。
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二手房糾紛賣方違約交易不成，中介費(fèi)退嗎根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定及司法實(shí)踐，房屋交易中介費(fèi)實(shí)際上是房屋中介作為居間交易服務(wù)的提供者所收取的居間費(fèi)用。賣方違約導(dǎo)致交易不成的要承擔(dān)違約責(zé)任，其次，由于違約的原因在于賣家，交易不成是賣家的責(zé)任，中介費(fèi)用應(yīng)由賣家承擔(dān)，買方不承擔(dān)。
2021.03.18 126 -
二手房交易中介費(fèi)可以退嗎？二手房交易不成的可退中介費(fèi)。我國現(xiàn)行《民法典》規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬。但如果雙方當(dāng)事人事先有約定或雙方協(xié)商一致的，中介人可以請求委托人支付其在中介活動支出的必要費(fèi)用。
2021.03.22 238 -
二手房交易中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。 中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。那么二手
2020.12.10 212
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二手房交易中介費(fèi)違約要交錢嗎
二手房買賣違約，是否要支付中介費(fèi)的問題：房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當(dāng)事人支付報酬的合同。其中，報告訂立合同機(jī)會或
2022-05-02 15,340 -
二手房交易違約，要支付中介費(fèi)嗎
二手房買賣違約，是否要支付中介費(fèi)的問題：房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當(dāng)事人支付報酬的合同。其中，報告訂立合同機(jī)會或
2022-04-28 15,340 -
二手房交易違約中介費(fèi)可以退嗎
看具體情況定。如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的話，中介費(fèi)是不會退還的，因?yàn)橹薪橐呀?jīng)促成了合同的簽訂。居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，根據(jù)居間人
2022-11-07 15,340 -
二手房交易違約中介費(fèi)怎么算
具體的二手房買賣賣房違約中介費(fèi)要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔(dān)中介費(fèi)，二手房買賣合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項(xiàng)，還應(yīng)向買方賠付
2022-05-07 15,340
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二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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二手房交易費(fèi)用怎么計算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
