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購房定金不退怎么辦???

2022-07-10 18:34

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2022-07-10回復

最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第四條的規(guī)定:出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人”,以與開發(fā)商不能就購房合同達成一致為由而不訂立合同,這樣自然也能退回你已付款項.

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

根據(jù)法律法規(guī)相關上面的規(guī)定:給付定金的一方如果不履行責任的,那么沒有權(quán)利要求返還定金;而接受定金的一方如果不履行責任的話,則應該加倍返還定金。當購房的人和開發(fā)商最后沒有簽署商品房的購銷合同時,應該根據(jù)不同的情況來處理定金。

孟金龍律師

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購房定金不退可以與出賣人協(xié)商,協(xié)商不成的找當?shù)卮寤蛘呱鐓^(qū)調(diào)委會出面調(diào)處解決,還不能夠溝通的撥打12315舉報或者直接向法院起訴,請求返還購房定金。

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