二手房買賣合同辦理流程？
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二手房買賣合同公證流程主要分為七個步驟：一、買賣雙方共同向公證處提出公證申請 1、賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權證、土地證、結婚證等; 2、買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等; 3、如果一方當事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過公證的授權委托書;如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣方應為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。二、公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查 1、申請人提供的身份證明文件是否與其本人一致; 2、申請人的行為能力是否完全具有，不存在限制行為能力或無行為能力的情形; 3、申請人進行房屋買賣交易以及公證的意思真實是否真實自愿; 4、申請人自己對于即將進行的交易以及公證所認識的后果是否與其行為實際產(chǎn)生的后果一致; 5、買賣雙方對于交易的主要條款(如交易標的、交易金額、付款方式等)認識無異議，或者至少已經(jīng)基本達成一致; 6、交易的房產(chǎn)所有權明確，不存在限制或者禁止交易的情形; 7、如果交易房產(chǎn)存在多個所有權人，則所有的產(chǎn)權人都與買受人達成了一致的意思表示; 8、當事人的申請符合公證管轄的規(guī)定。
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二手房買賣手續(xù)流程： 1、買房人先進行看房，確定意向后與賣房人進行溝通協(xié)商，達成一致意見后簽訂房屋買賣合同； 2、當事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證和房屋買賣合同到房屋登記機關申請過戶登記； 3、房屋登記機關對當事人的申請材料進行審核，符合條件的進行過戶登記，并發(fā)放新的不動產(chǎn)登記簿。
二手房買賣合同公證辦理首先需向公證處提出公證申請，然后公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查，隨后公證員通知當事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》，申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序，接下來公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄，最后出具房屋買賣合同公證書。
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二手房買賣合同公證流程如何辦理二手房買賣合同公證流程：雙方一起提出公證的申請。對雙方攜帶的證明材料進行審查。雙方的證明材料經(jīng)過初步審查后，公證員認為都沒有問題且符合條件的，則通知雙方填寫公證申請表，交納公證費。公證員根據(jù)情況等，分別與買賣雙方談話，并且制作談話筆錄。公證
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二手房買賣合同公證流程辦理
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二手房買賣合同公證辦理流程
(1)買賣雙方共同向公證處提出公證申請， (2)公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查， (3)公證員通知當事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》， (4)公證員根據(jù)買賣雙方的實際情況以及買賣合同按照《公
2022-07-15 15,340 -
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