夫妻一方將房產(chǎn)證上的名字，另一方可以賣嗎
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經(jīng)過(guò)婚姻登記的合法夫妻，如果沒(méi)有特別約定，對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)就具有共同所有權(quán)而無(wú)須雙方在房產(chǎn)證上共同署名。在理論上說(shuō)，任何一方都可能背著另一方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)賣掉。出賣方當(dāng)然要為此向另一方承擔(dān)民事賠償法律責(zé)任。目前，有些地方房產(chǎn)管理部門為防止產(chǎn)生不必要的糾紛，者在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)要求夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字。手印與簽字同樣有效，但如果手印捺的不清楚、而當(dāng)事人又否認(rèn)的話，就有麻煩了。
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房產(chǎn)證上只登記夫妻一方名字的，且如果房子是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有的，那么就可以由一方進(jìn)行買賣。但如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則需要雙方同意才可以進(jìn)行買賣。
房產(chǎn)證上就夫妻一方名字不一定能賣房，如果是該房子是一方個(gè)人所有的，另一方在未經(jīng)過(guò)其同意的情況下買賣的無(wú)效；如果該房子雖然登記的是一方的名字的，但是屬于夫妻共同所有的，能賣但是應(yīng)該經(jīng)過(guò)雙方的同意。
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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字可以賣房嗎房產(chǎn)證上就夫妻一方名字是可以買房的。如果房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字，而只有一方簽訂合同，合同可能不發(fā)生效力，但是如果房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，賣房時(shí)是可以只和房產(chǎn)登記人簽訂合同的。
2021.03.30 252 -
夫妻一方將房產(chǎn)過(guò)戶另一方名下房產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi)，如已出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是一方名字，另一方可以到房管局直接辦理增名手續(xù)，費(fèi)用一百多。除上面情況外，任何的增名、更名、改名手續(xù)，都相當(dāng)于將房產(chǎn)全部或部分買賣或贈(zèng)予給別人。按相關(guān)買賣或贈(zèng)予的手續(xù)繳納相關(guān)國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。按上
2020.09.15 1,028 -
房產(chǎn)證上的夫妻一方名字能賣房嗎如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方的名字，且屬于一方個(gè)人所有的，另一方在未經(jīng)過(guò)其同意的情況下買賣的無(wú)效；如果該房子雖然登記的是一方的名字的，但是屬于夫妻共同所有的，能賣，但是應(yīng)該經(jīng)過(guò)雙方的同意。
2021.02.02 226
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夫妻一方房產(chǎn)可以加另一方的名字嗎
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶手續(xù)。 可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-13 15,340 -
夫妻一方房產(chǎn)可以加另一方名字嗎
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶手續(xù)。 可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-15 15,340 -
夫妻一方有房產(chǎn)可以加另一方的名字嗎？
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶手續(xù)。 可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證上就夫妻一方名字可以賣房嗎
如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方的名字，且屬于一方個(gè)人所有的，另一方在未經(jīng)過(guò)其同意的情況下買賣的無(wú)效；如果該房子雖然登記的是一方的名字的，但是屬于夫妻共同所有的，能賣，但是應(yīng)該經(jīng)過(guò)雙方的同意。
2023-01-12 15,340
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夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己?jiǎn)为?dú)買房。夫妻一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，單獨(dú)購(gòu)買房屋的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房屋，也不會(huì)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間也可以通過(guò)約定的方式，由一方單獨(dú)買房，并且房屋歸購(gòu)房者個(gè)人所
7,679 2022.05.11 -
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:10
婚前房產(chǎn)可以加上女方的名字嗎男方在婚前購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，可以在結(jié)婚之后加上女方的名字。此時(shí)認(rèn)為是男方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給女方，房屋就成為男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)辦理房屋加配偶名字的流程如下。第1步，到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行申請(qǐng)?zhí)顚懮暾?qǐng)表，提交身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證等材料；
3,569 2022.04.15
