買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽合同交了首付可以退嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
關(guān)于買(mǎi)房定金不退怎么辦的問(wèn)題，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷(xiāo)售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷(xiāo)售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可。從目前的法律規(guī)定與法院審判實(shí)踐來(lái)看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限，購(gòu)房人可以要求退房。另外，購(gòu)房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書(shū)、房屋交付后在一定期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
你可以咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商。如果開(kāi)發(fā)商同意，你可以退首付。如果你不同意，你就不能退首付。解決這個(gè)問(wèn)題有兩種方法：1、業(yè)主直接與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，開(kāi)發(fā)商根據(jù)協(xié)商內(nèi)容返還首付；2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以到法院起訴要求退還首付。
交了定金沒(méi)簽任何合同，定金可以要求退貨，但是否可以全部退需要看具體情況。押金應(yīng)以書(shū)面形式約定。定金是約束雙方在約定的時(shí)間就買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成協(xié)議，而不是強(qiáng)迫一方訂立合同。退還定金的關(guān)鍵在于是否在約定的時(shí)間與開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
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買(mǎi)房交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎一般來(lái)說(shuō)，這種情況如果是出于個(gè)人原因，交了首付沒(méi)簽合同，退房屬于單方面違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果是出于開(kāi)發(fā)商的原因，交了首付沒(méi)簽合同，購(gòu)房人可以退房。由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，并返還首付款。 退房的法定條件，綜合起來(lái)包括以下幾種： 1、購(gòu)房合同
2021.04.05 187 -
買(mǎi)房首付交了合同沒(méi)簽可以退房嗎一般來(lái)說(shuō)，這種情況如果是出于個(gè)人原因，交了首付沒(méi)簽合同，退房屬于單方面違約，交納的定金無(wú)法退回。如果是出于開(kāi)發(fā)商的原因，交了首付沒(méi)簽合同，購(gòu)房人可以退房。由開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款。要求退房有兩種解決方式： 1、由業(yè)主直接與開(kāi)發(fā)商協(xié)
2021.04.05 220 -
買(mǎi)房交首付了沒(méi)簽合同可以退款嗎買(mǎi)房交首付了沒(méi)簽合同是否可以退款，由具體情況來(lái)決定。購(gòu)房者可以先跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意，那么就可以退。不同意的，就不能退。購(gòu)房者付完首付款，但沒(méi)簽買(mǎi)賣(mài)合同的，可通過(guò)以下2種方法退房：1、購(gòu)房者直接和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，并讓開(kāi)發(fā)商按協(xié)商
2022.04.13 1,559
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買(mǎi)房交了首付沒(méi)簽合同可以退嗎
和開(kāi)發(fā)商打官司一定要業(yè)主們團(tuán)結(jié)起來(lái)集團(tuán)訴訟才有可能增大勝訴的幾率。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的影響力太大了，而業(yè)主們既不是法律專(zhuān)業(yè)人士又不是建筑專(zhuān)業(yè)人士。這樣的官司可能拖延的時(shí)間很長(zhǎng)會(huì)對(duì)業(yè)主造成一定得精神壓力，所以建
2022-01-26 15,340 -
買(mǎi)房交了首付, 沒(méi)簽合同, 可以退嗎
如果是僅僅以這個(gè)原因是不能退房的，但如果想退房，可以需找其他理由，例如開(kāi)發(fā)商是否具備開(kāi)發(fā)手續(xù)，是否有五證、是否有預(yù)售證、如果現(xiàn)在房屋已經(jīng)竣工，則是否經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)是否經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，房屋質(zhì)量是否合格，是
2022-03-27 15,340 -
交了定金沒(méi)簽合同交了首付款后不買(mǎi)了可以退嗎
是最終的時(shí)間，而不是起點(diǎn)，但我們的理解不是去簽合同，而是去商談合同，只要你在這個(gè)時(shí)間去商談了，那沒(méi)有簽訂合同，此款也應(yīng)該退還，但要注意保留證據(jù)（實(shí)踐中律師為告訴你怎么處理）；2、《最高人民法院關(guān)于審理
2022-01-28 15,340 -
買(mǎi)房交了首付沒(méi)簽合同定金能退嗎？
沒(méi)有簽合同，也沒(méi)有約定定金的情況下是可以主張退還的，而且時(shí)間較短對(duì)開(kāi)發(fā)商造成的損失不是特別大，因此建議盡快和開(kāi)發(fā)商協(xié)商退還，或委托律師介入解決。如果拖的越久對(duì)你越不利。
2022-04-05 15,340
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01:25
交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣(mài)方退還買(mǎi)方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但簽訂了購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣(mài)方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,269 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買(mǎi)賣(mài)雙方還沒(méi)有簽訂正式的買(mǎi)房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
01:00
買(mǎi)房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
623 2022.05.23
