房產(chǎn)證上夫妻兩個人的名字是夫妻共同財產(chǎn)嗎
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結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。 2，結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行分割。 3，結婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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房產(chǎn)證加名字，可視為夫妻對一方個人財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 如果產(chǎn)權登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。
婚姻房產(chǎn)分割中，屬于一方婚前購買，婚后需要共同還貸的，該房產(chǎn)婚后還貸和房產(chǎn)增值部分，轉化為夫妻共同財產(chǎn)。若該房產(chǎn)登記了共同還貸另一方的名字，視為一方對另一方的贈與，該房屋轉化為夫妻共同財產(chǎn)。
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在房產(chǎn)證上寫的兩個人的名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎如果是在夫妻登記結婚后取得的不動產(chǎn)，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定為個人財產(chǎn)，而不動產(chǎn)權屬證書只記載了一方的名字也應認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果是夫妻登記結婚前付首付，婚后分期付款的，只記載了一方名字，只有分期付款部分是共同共有的，如果離婚，會將房子
2021.01.10 138 -
房產(chǎn)證上有一個人的名字是夫妻共同財產(chǎn)嗎不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權，均為共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；其他應當歸共同所有的財產(chǎn)；等等。
2021.02.03 142 -
房產(chǎn)證一個人名字是夫妻共同財產(chǎn)嗎確定房產(chǎn)證上只有一個人的名字是否是夫妻共同財產(chǎn)，應該結合具體情況來看，比如出現(xiàn)下列情況， （一）夫妻兩方一起用錢購買的房屋，不管房產(chǎn)證上是哪一個人的名字，都是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。 （二）夫妻一方在結婚之前都已經(jīng)把房子的全款付完了，而且得到了
2021.02.24 249
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夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)證上加名字就是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
產(chǎn)權證加上他人名字，財產(chǎn)一般認定為共同財產(chǎn);也就是是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果產(chǎn)權登記有另一方名字，
2021-05-30 15,340 -
夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)證上加名字就是夫妻共同財產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證加名字，可視為夫妻對一方個人財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 如果產(chǎn)權登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒
2023-01-13 15,340 -
房產(chǎn)證上不是夫妻兩人的名字是否作為夫妻共同財產(chǎn)
房產(chǎn)證上不是夫妻兩人或一人的姓名，肯定不作為夫妻共同財產(chǎn)。但如果有證據(jù)，確實可以證明所買房屋是夫妻共同出資的，在房屋訴訟中，人民法院可以判決為夫妻共同財產(chǎn)。一定要有這種證據(jù)才行。如果是夫妻出資購買的房
2022-03-11 15,340 -
兩個人名字房產(chǎn)證上能看出是夫妻共同財產(chǎn)嗎
關于房產(chǎn)證上能看出夫妻共同財產(chǎn)嗎的解答，不一定，要根據(jù)具體情況分割。具體規(guī)定如下。 按照規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權，均為共同財
2022-11-10 15,340
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關系存續(xù)期間內，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
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什么是夫妻共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)一般是指，在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。夫妻一方財產(chǎn)也叫夫妻特有財產(chǎn)，通常是指，夫妻在婚后實行共同財產(chǎn)制時，依據(jù)法律的規(guī)定或夫妻雙方的約定，夫妻保留有個人財產(chǎn)所有權的財產(chǎn)。約定財產(chǎn)一般是指，男女雙方在結婚登記之前就雙方
1,144 2022.04.17 -
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婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17
