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夫妻共同住房的債務怎么辦

2023-02-28 08:41

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規(guī)定是夫妻婚姻存續(xù)期間所得住房財產,以及債務,在沒有事先特殊書面約定前提,不管財產住房和債務在夫妻倆哪一方名下,都屬于婚后共有,需要夫妻離婚時自行協(xié)議分割分配。 可以約定債務有一方當事人承擔,但是這份協(xié)議不能對抗第三方合法權益,債權人可以依法起訴的兩位當事人主張債權。 如果雙方當事人無法達成分割共有住房和債務的協(xié)議,可以到法院起訴解決。

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廣東律參律師事務所

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夫妻關系存續(xù)期間產生的債務,如果證明屬于夫妻一方欠債的,唯一住房一般會保留一方的份額,法院不會進行拍賣、變賣或抵債。 唯一住房是指中國公民在境內合法擁有屬于自身居住的房屋只有一套的情況。 根據《最高人民法院關于依法妥善審理涉及夫妻債務案件有關問題的通知》 六、保護被執(zhí)行夫妻雙方基本生存權益不受影響。要樹立生存權益高于債權的理念。對夫妻共同債務的執(zhí)行涉及到夫妻雙方的工資、住房等財產權益,甚至可能損害其基本生存權益的,應當保留夫妻雙方及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。執(zhí)行夫妻名下住房時,應保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍賣、變賣或抵債被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋。

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