離婚后房產(chǎn)證上一方的名字要如何分割？
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根據(jù)相關法律條文，涉及到房產(chǎn)名字時的房產(chǎn)分割可大致分為如下四類： 1.婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 2.婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 3.對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 4.雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
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婚后在房產(chǎn)證上加名字的行為視為對另一方的贈與，加上雙方名字的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)； 對于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時由雙方協(xié)商處理，無法達成協(xié)議的，由法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則處理。
婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字的，該房在離婚時不可以分割，因為該房是購房人的婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，夫妻個人財產(chǎn)不會因為夫妻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)，所以離婚時該房產(chǎn)依法不予分割，仍歸購房人個人所有。
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