我想把房子賣掉但是產(chǎn)權(quán)證不在我名下怎么辦
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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變更撫養(yǎng)權(quán)后，孩子判給當(dāng)事人撫養(yǎng)，對方不讓遷戶口，經(jīng)公安派出所調(diào)解說服無效的，當(dāng)事人憑法院已經(jīng)生效的判決書或調(diào)解書，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷移手續(xù)。在戶口登記簿或注明分戶、遷移的日期與原因。
合同當(dāng)事人不可以違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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我的房子賣掉了，但戶口沒遷走我該怎么辦？公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。
2020.10.09 276 -
我不想賣房了我想違約怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方當(dāng)事人明確表明不想出賣房屋的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。
2021.04.04 348 -
我想離婚但是孩子我該怎么辦？可以協(xié)議離婚也可以訴訟了離婚。孩子歸誰撫養(yǎng)，首先就由夫妻雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成時，再起訴到法院，法院一般都會判歸撫養(yǎng)條件好的一方撫養(yǎng)，如果夫妻雙方的撫養(yǎng)條件都差不多，法院會參考小孩的意愿來作出判決。倆孩子的法院會按照一人撫養(yǎng)一個子女的原
2021.03.11 300
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房子在我名下但是產(chǎn)權(quán)是我的
房屋產(chǎn)權(quán)已登記為準，既然在你名下，那么產(chǎn)權(quán)就屬于你，建議協(xié)商解決，協(xié)商不成可收集證據(jù)訴訟解決。 訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經(jīng)常居住地一年以上的法院，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人
2022-01-29 15,340 -
我想起訴離婚，車子怎么過戶到我名下，我想把車子賣掉，我該怎么辦
車輛買賣，需要辦過戶手續(xù)，您起訴離婚時，到法院申請財產(chǎn)保全，查封車輛。 中華人民共和國民事訴訟法 第九章財產(chǎn)保全和先予執(zhí)行 第九十二條人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者
2022-01-19 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字, 但是我哥哥在賣房子時把房子給了我, 我該怎么辦
如果你哥已經(jīng)是成年，那么，對于你父母親的傷害，可以要求他進行相應(yīng)的賠償，不過，通過你的材料所說的現(xiàn)狀，要求你哥賠錢肯定是沒有錢的。如果你媽受傷，經(jīng)鑒定達到輕傷或輕傷以上，才構(gòu)成弄事犯罪，不然的話也只構(gòu)
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)證是a的名字, 現(xiàn)在想把房子賣掉怎么辦
按你所說的情況，現(xiàn)在的房產(chǎn)證是A和B共有，A和B是房屋的所有權(quán)人。A或B要轉(zhuǎn)讓自已的份額，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。如果另一方不行使優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可向外轉(zhuǎn)讓自己的份額。 你可讓B在通知A的前提下，與B簽
2022-03-27 15,340
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想退房子但是售樓部不退怎么辦簽訂合同之后如果想要退房子，但是售樓部不給退的話，當(dāng)事人首先要考慮自己是否具有我國法律規(guī)定的單方面解除商品房買賣合同的權(quán)利。如果不具有單方面解除合同的權(quán)利，當(dāng)事人就很難去解除商品房買賣合同。如果享有權(quán)利的話，當(dāng)事人可以通過提起訴訟的方式或者
2,380 2022.04.17 -
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我想離婚怎么辦離婚，又被叫做解除婚姻關(guān)系或者脫離夫妻關(guān)系，是指登記為夫妻的男女雙方經(jīng)過法定的程序，解除法定的婚姻關(guān)系。在我國，想要解除婚姻關(guān)系，可以通過協(xié)議或者訴訟的方式。協(xié)議離婚是更為簡便，時間和成本也更低的一種方式，主要是指男女雙方達成一致的離婚協(xié)議
3,824 2022.04.17 -
00:55
老公要離婚我不想離怎么辦老公要離婚不想離的處理辦法如下：在人民法院的民事訴訟程序中，當(dāng)事人需要向人民法院證明夫妻雙方當(dāng)事人的感情沒有破裂。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂
8,645 2022.04.15
