怎么開二手房收購發(fā)票
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二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。那么，二手房購房發(fā)票由誰開，二手房購房發(fā)票由誰開，具體操作流程如下：購房發(fā)票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購房全款開具，不收取其他費用。將來可以用來抵稅，提取公積金等。好多買房人不注意索要購房發(fā)票，賣房人圖剩事也不要求開具發(fā)票。造成買房人再次出售時需要額外支付好多稅費，未利用公積金貸款的也無法提取公積金?！秶叶悇湛偩重斦拷ㄔO部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》 2年(含2年)對外銷售的，在向地方稅務部門申請按其售房收入減去購買房屋價款后的差額繳納營業(yè)稅時，需提供購買房屋時取得的稅務部門監(jiān)制的發(fā)票作為差額征稅的扣除憑證。 (五)個人對外銷售住房，應持依法取得的房屋權(quán)屬證書，并到地方稅務部門申請開具發(fā)票。 (六)對個人購買的非普通住房超過《北京市地方稅務局北京市財政局北京市建設委員會轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務總局財政部建設部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》京地稅營〔2005〕279號個人購買住房銷售業(yè)務申報程序 (一)2005年6月1日后，凡個人購買住房對外銷售時，應依據(jù)稅務機關(guān)統(tǒng)一代開發(fā)票規(guī)定，向房屋所在地地方稅務機關(guān)申請代開發(fā)票，并填報《稅務機關(guān)代開發(fā)票申請表》。 (二)申請代開發(fā)票時，售房人需要提交個人合法性身份證件、房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證或契稅核定證明、房屋交易合同書及原購房發(fā)票或合法票據(jù)(未獲得住房所有權(quán)的個人，應提供其他獲得住房所有權(quán)時的合法證明)。
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1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著 （1）所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費。 3、雙方帶著 （2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規(guī)定的開具發(fā)票（免稅單）。
契稅繳納這個環(huán)節(jié)是整個房產(chǎn)交易里最關(guān)鍵的一環(huán)，很多時候判斷按新舊政策來實行都以這個為準。
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二手房無購房發(fā)票怎么辦二手房辦理二手房購房發(fā)票具體操作流程如下： 購房發(fā)票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購房全款開具，不收取其他費用。 將來可以用來抵稅，提取公積金等。
2020.03.04 282 -
二手房購房發(fā)票丟了怎么辦？二手房購房發(fā)票丟了，可以到到當?shù)囟悇站盅a開發(fā)票，具體建議咨詢稅務局。 根據(jù)《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》第二十八條第二款、第三款規(guī)定，一般納稅人丟失已開具專用發(fā)票的抵扣聯(lián)，如果丟失前已認證相符的，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復印件留存?zhèn)洳椋蝗绻麃G失前未
2020.03.09 1,029 -
二手房購房發(fā)票丟了怎么辦二手房購房發(fā)票丟了，可以到到當?shù)囟悇站盅a開發(fā)票，具體建議咨詢稅務局。 根據(jù)《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》第二十八條第二款、第三款規(guī)定，一般納稅人丟失已開具專用發(fā)票的抵扣聯(lián)，如果丟失前已認證相符的，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復印件留存?zhèn)洳?；如果丟失前未
2020.04.27 633
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二手房購房發(fā)票怎么開的？
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。那么，二手房購房發(fā)票由誰開，二手房購房發(fā)票由誰開，具體操作流程如下：購房發(fā)票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購
2022-04-08 15,340 -
二手房的購房發(fā)票怎么開
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2022-04-08 15,340 -
二手房購房發(fā)票怎么開開票流程是什么
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。那么，二手房購房發(fā)票由誰開，二手房購房發(fā)票由誰開，具體操作流程如下：購房發(fā)票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購
2022-04-09 15,340 -
如何開二手房購房發(fā)票
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2022-04-08 15,340
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購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產(chǎn)登記事務中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25 -
00:57
虛開發(fā)票罪怎么判根據(jù)《刑法》有關(guān)規(guī)范，行為人因虛開發(fā)票導致情節(jié)嚴重的，依法可被處2年以下有期徒刑、管制或拘役，并作罰金處罰；導致情節(jié)特別嚴重的，依法會被判處2年以上7年以下有期徒刑，并作罰金處罰。如果單位構(gòu)成虛開發(fā)票罪，除對單位罰金處罰外，還將對單位的直接
3,201 2022.04.17 -
00:58
開廢品收購站需要什么手續(xù)?怎么辦理?開廢品收購站需要提供一定注冊資料，然后按照以下程序辦理： 1、到工商局辦企業(yè)名稱核準； 2、到公安局辦特種行業(yè)經(jīng)營許可證； 3、到環(huán)保部門辦理審批手續(xù)； 4、刻章，驗資； 5、辦理營業(yè)執(zhí)照； 6、辦理組織機構(gòu)代碼證； 7、辦理稅務登記證；
15,691 2022.04.17
