國有土地上的房屋征收給予的補償有哪些
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一、法律規(guī)定對國有土地上房屋的被征收人給予的補償包括:1、對被征收房屋價值的補償(不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。)2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償(生產、經營用房)。 被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定(土地未與房屋區(qū)分,評估價格應包括土地)。 二、對農村土地上的房屋適用,土地管理法律法規(guī)。即補償包括:征地補償費(有村集體組織處置)、安置補助費、地上附著物(房屋及其他建筑物、構筑物的補償費,按照重置價格結合成新確定即估價確定)和青苗補償費。
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補償包括: 1,被征收房屋價值的補償; 2,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3,因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
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