買家支付的稅費(fèi)： 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。 2、房屋登記費(fèi)：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。 3、權(quán)證印花稅：5元/本。 4、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。 5、契稅：交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%。 賣家支付的稅費(fèi)： 賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)： 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。 2、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。 3、土地增值稅： a、可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)(每年加計(jì)5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率。 b、不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。 4、個(gè)人所得稅： 據(jù)實(shí)征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入。 5、營(yíng)業(yè)稅及附加稅： a、可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，為(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià))×5.5%。 b、不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。 c、稅費(fèi)為差額的5.56% 6、土地出讓金： 商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%計(jì)收;商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價(jià)的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%計(jì)收。 7、土地出讓金契稅： 按本次征收土地出讓金價(jià)款的3%征收。

1、契稅3%。 2、營(yíng)業(yè)稅按差額5%(如無(wú)法提供原始發(fā)票按評(píng)估價(jià)繳納)。 3、個(gè)人所得稅：評(píng)估額的0.1%收取。 4、城市維護(hù)建設(shè)稅、政府性基金收入、專項(xiàng)收入、稅率是地方水利建設(shè)基金、按實(shí)際買賣雙方差額15%收取7.29%。 5、土地增值稅：按評(píng)估價(jià)的2%收取。 6、印花稅0.05%。 門面房的過(guò)戶費(fèi)包括了測(cè)繪費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，地契稅費(fèi)和交易費(fèi)等等。門面房在過(guò)戶的時(shí)候，也是需要交納5.6%的營(yíng)業(yè)稅額差的，這個(gè)稅額差一般是由賣方給的。 買賣雙方都需要繳納的分別是工本費(fèi)，契稅和評(píng)估費(fèi)。門面房在過(guò)戶的時(shí)候，也是需要雙方簽訂合同的，需要提供雙方的身份和房產(chǎn)證明。門面房的過(guò)戶費(fèi)用也是可以商討的，但是需要雙方同意并且簽訂合同。