房產(chǎn)證寫一個人的名字離婚后房產(chǎn)該怎么分割
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1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產(chǎn)。 其次，明確房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。 2、根據(jù)司法解釋的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括： （1）購買福利性政策房屋； （2）購買商品房； （3）購買經(jīng)濟適用房。 購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。
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婚后房產(chǎn)證只寫一個人的名字財產(chǎn)一般歸雙方共同所有。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據(jù)證明購房款全部是個人出資的，即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但是如果標(biāo)注了單獨所有，那么在離婚時另一方配偶也無權(quán)分割。
婚后購得的房產(chǎn)僅寫一個人名字的離婚由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的可以起訴至人民法院分割?；楹筚I的房該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果分割后，歸一方所有的，取得房子產(chǎn)權(quán)的一方就該房產(chǎn)的一半價款對另一方進行補償。
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婚后房產(chǎn)證寫一個人名字離婚怎么分在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。婚
2021.03.06 337 -
離婚房產(chǎn)寫一個人的名字房產(chǎn)怎么分房產(chǎn)寫一個人的名字，在離婚時，應(yīng)當(dāng)按照以下情況來分： 1、房產(chǎn)是一方在婚前買的，并且登記在一方名下的，在離婚時，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，房產(chǎn)歸一方所有，但應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ竭M行補償； 2、房產(chǎn)是用夫妻共同財產(chǎn)買的，即使登記一方的名下，也視為夫妻
2021.04.29 200 -
婚后財產(chǎn)房產(chǎn)證寫一個人名字,離婚怎么分？婚后雙方買的房產(chǎn)盡管房產(chǎn)證上只寫一人名字，但仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)具體情況判決。
2021.04.23 243
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婚后買房寫一個人的名字離婚后房產(chǎn)怎么分割
婚后買房寫一方名字離婚的分割方式： 1、婚后買房一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照共同財產(chǎn)處理； 2、婚后由一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)； 3、由雙方父
2022-06-23 15,340 -
房產(chǎn)證寫兩個人名字離婚怎么分割房產(chǎn)
1、對于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實際情況進行判決。 2、另外，
2022-06-23 15,340 -
婚前買房婚后辦的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證只寫一個人的名字，離婚怎么分割
購房的定性是以購房合同及購房發(fā)票的時間這準(zhǔn)的，如果購房合同時間及發(fā)票時間都是拿結(jié)婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財產(chǎn)，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務(wù)而已。一方
2022-05-02 15,340 -
婚前買房婚后婚后辦的房產(chǎn)證房產(chǎn)證只寫一個人的名字，離婚怎么分割
購房的定性是以購房合同及購房發(fā)票的時間這準(zhǔn)的，如果購房合同時間及發(fā)票時間都是拿結(jié)婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財產(chǎn)，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務(wù)而已。一方
2022-04-27 15,340
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婚后房產(chǎn)只寫一方的名字離婚應(yīng)該怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況：1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配，配偶也無權(quán)請求分割；2、如果婚后買房用的是夫妻共同
2,691 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08
