離婚房產(chǎn)如何分割出資比例是多少
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第一、財產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財產(chǎn)分割達成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認定為夫妻共同財產(chǎn)及雙方的約定。
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離婚房產(chǎn)分割的比例要視情況而定。若房產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)之一的，則歸屬于一方所有。若房產(chǎn)是屬于婚后財產(chǎn)之一的，則可以按照以下原則分割：男女平等；保護婦女、兒童的合法權(quán)益；照顧無過錯方；有利生產(chǎn)，方便生活。
離婚案件中，有過錯一方在財產(chǎn)分割上比例上肯定會少于沒有過錯的一方，至于具體比例要根據(jù)具體的過錯情形由法官裁量，因此過錯方的財產(chǎn)分割比例沒有具體的規(guī)定。 照顧無過錯方的原則，就是指在一方存在過錯的時候，離婚財產(chǎn)分割照顧無過錯方，及對無過錯方對分財產(chǎn)。此項原則根據(jù)地區(qū)的實際操作不同，沒有明確的定論。主要還是看法官是否認可此項分割標準。
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