小產權房屋補償標準和補償房產值
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小產權房屋的補償標準和方式應當由當?shù)氐牟疬w部門公告為準。而有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶等經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。 附錄相關： 1、小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償?shù)睦妫荒苡伤袡嗳思醇w經濟組織及其成員享有。 2、小產權房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規(guī)定。
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2020.05.26 258 -
小產權房有征收補償標準嗎小產權房沒有征收補償標準。小產權房不是一個嚴格的法律概念，而是一個通常被稱為標題的協(xié)議。小產權房的性質屬于已經辦理審批手續(xù)的房屋，但集體經濟組織在安置集體人的過程中擅自擴大了銷售對象。根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非集體經濟組織成員不得購買在集體所有
2022.04.16 470
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小產權房屋的補償標準和方式應當由當?shù)氐牟疬w部門公告為準。而有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶等經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。 附錄相關： 1、小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經濟組織在安
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對于小產權房的拆遷補償標準，應當實行公平補償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格，以市場比較法確定相應的補償標準。
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964 2022.05.11 -
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