沒(méi)有房產(chǎn)證的贈(zèng)與協(xié)議是不是一定有效的？
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贈(zèng)與是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的一種方式，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理贈(zèng)與手續(xù)的，及時(shí)簽訂了贈(zèng)與協(xié)議也是無(wú)效的。房產(chǎn)贈(zèng)與具體流程如下： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū) 贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)； 5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示； 6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期。 二、辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
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房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議未經(jīng)公證的，符合以下條件就有效：行為人具有民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
贈(zèng)與合同的成立并不意味著贈(zèng)與生效，合同生效的形式要件有三種：依法成立的合同；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的；雙方在合同中約定合同生效時(shí)間的，以協(xié)議為準(zhǔn)。
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婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議是不是有效的婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議有效。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)采用書(shū)面形式。婚前財(cái)產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)依法對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方，就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問(wèn)題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予
2022.12.06 400 -
沒(méi)有公證的贈(zèng)與協(xié)議有效嗎？沒(méi)有公證過(guò)的贈(zèng)與協(xié)議如果依法成立的有效。公證不是贈(zèng)與協(xié)議的必備生效要件，依法成立的合同自成立時(shí)生效。贈(zèng)與合同依法辦理公證的，贈(zèng)與人不再享有任意撤銷(xiāo)權(quán)。
2021.03.22 406 -
離婚協(xié)議中的贈(zèng)與房產(chǎn)是否有效離婚協(xié)議中的贈(zèng)與房產(chǎn)是有效的，只要當(dāng)事人作出贈(zèng)與行為時(shí)具有完全民事行為能力，當(dāng)事人作出贈(zèng)與行為也是出于其真實(shí)的意思表示，贈(zèng)與行為不會(huì)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。那么在離婚協(xié)議生效后，該贈(zèng)與行為也會(huì)依法生效，受贈(zèng)人可以獲
2021.03.08 173
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沒(méi)有房產(chǎn)證的贈(zèng)與協(xié)議是否有效
贈(zèng)與是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的一種方式，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理贈(zèng)與手續(xù)的，及時(shí)簽訂了贈(zèng)與協(xié)議也是無(wú)效的。房產(chǎn)贈(zèng)與具體流程如下：一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與
2021-12-03 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的贈(zèng)與協(xié)議是否有效？
贈(zèng)與是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的一種方式，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理贈(zèng)與手續(xù)的，及時(shí)簽訂了贈(zèng)與協(xié)議也是無(wú)效的。房產(chǎn)贈(zèng)與具體流程如下： 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)
2022-04-14 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的贈(zèng)與協(xié)議書(shū)是否有效
1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋贈(zèng)與協(xié)議的公證是無(wú)效的，房屋贈(zèng)與協(xié)議公證的最根本問(wèn)題就是房屋的所有權(quán)問(wèn)題，沒(méi)有房產(chǎn)證，就不能明確這點(diǎn)，更不用說(shuō)做房屋贈(zèng)與協(xié)議公證。 2、根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)的房屋
2023-01-03 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證贈(zèng)與協(xié)議是否有效
1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋贈(zèng)與協(xié)議的公證是無(wú)效的，房屋贈(zèng)與協(xié)議公證的最根本問(wèn)題就是房屋的所有權(quán)問(wèn)題，沒(méi)有房產(chǎn)證，就不能明確這點(diǎn)，更不用說(shuō)做房屋贈(zèng)與協(xié)議公證。 2、根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)的房屋
2022-05-23 15,340
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01:34
財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議怎樣才有效接受贈(zèng)與需要格外注意以下五點(diǎn)： 1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒(méi)有轉(zhuǎn)移的 ，贈(zèng)與人享有任意撤銷(xiāo)權(quán)，可以隨時(shí)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不能行使任意撤銷(xiāo)權(quán)； 2、受贈(zèng)人有以下三種行為的，贈(zèng)與人可
1,645 2022.09.25 -
01:11
贈(zèng)房協(xié)議有效嗎符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的贈(zèng)房協(xié)議當(dāng)然有效。首先，贈(zèng)房協(xié)議就是指房屋贈(zèng)與合同，是合同法規(guī)定的典型合同的一種類(lèi)型。因此，贈(zèng)房協(xié)議需要符合我國(guó)合同法的強(qiáng)制性效力性規(guī)定，才能具有相應(yīng)的法律效力。根據(jù)合同法以及合同法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，要使合同有效需要
1,182 2022.04.17 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)有效嗎贈(zèng)與房屋不過(guò)戶(hù)有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15
