房屋拆遷是按土地證還是房產(chǎn)證補償
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拆遷房屋以房產(chǎn)證為準(zhǔn)進行補償，征收土地以土地證為準(zhǔn)進行補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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房屋拆遷時需要根據(jù)房產(chǎn)證和土地使用證進行補償。房屋拆遷以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。
一、拆遷補償是按房屋證進行補償?shù)?，房產(chǎn)證是誰的名字就補償給誰，如果是農(nóng)村地方進行征地補償，一般就按戶口本進行補償。一般根據(jù)目前產(chǎn)權(quán)證的登記進行分配。產(chǎn)權(quán)人平分。如果對此產(chǎn)權(quán)份額不認可，需要另外向法院起訴重新分割，前提是各方之前對于產(chǎn)權(quán)分配未達成過書面協(xié)議。那么仍有可能按照之前的拆遷安置協(xié)議來分。
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拆遷是按宅基地還是房產(chǎn)證實施拆遷時一般按照房產(chǎn)證進行。房屋拆遷補償以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算。
2020.04.09 133 -
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房屋拆遷是按房產(chǎn)證還是土地證
拆遷房屋以房產(chǎn)證為準(zhǔn)進行補償，征收土地以土地證為準(zhǔn)進行補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償；
2022-07-03 15,340 -
房屋拆遷按宅基地還是房產(chǎn)證還是土地證
拆遷是按照房產(chǎn)證，如果說房屋既有宅基地證，又有房產(chǎn)證，而且兩個證記載的房屋面積不一致，應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)，因為房產(chǎn)證是在房屋建成之后才能辦理的證件，晚于宅基地證，也更能夠更全面的反映房屋最后落成的具
2022-06-17 15,340 -
集體土地上的房屋拆遷補償是按產(chǎn)權(quán)還是房產(chǎn)證
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補償是按權(quán)屬來補償?shù)?。也就是說如果你有房產(chǎn)證的話就由補償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補償，具體看當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)，因為集體土地上房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)是由省級人民政府制定的。但是,國
2022-04-19 15,340 -
集體土地上房屋拆遷補償是按產(chǎn)權(quán)還是房產(chǎn)證寫明
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補償是按權(quán)屬來補償?shù)?。也就是說如果你有房產(chǎn)證的話就由補償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補償，具體看當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)，因為集體土地上房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)是由省級人民政府制定的。但是,國
2022-05-08 15,340
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拆遷補償是按照人口數(shù)還是房屋面積進行補償實踐中，拆遷補償通常是按照人口和房屋面積綜合進行補償?shù)?，但是，由于每個拆遷項目的補償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體應(yīng)以實際情況為準(zhǔn)。具體分析如下： 1、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定
1,250 2022.12.15 -
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房屋拆遷地基有補償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補償?shù)模鼗头课菔欠珠_進行補償?shù)?，也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進行補償了，需要單另給予補償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,867 2023.01.18 -
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17
