集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按產(chǎn)權(quán)還是房產(chǎn)證
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農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按權(quán)屬來(lái)補(bǔ)償?shù)?。也就是說(shuō)如果你有房產(chǎn)證的話(huà)就由補(bǔ)償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補(bǔ)償，具體看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榧w土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由省級(jí)人民政府制定的。但是,國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知(國(guó)發(fā)[2007]71號(hào) 2007年12月30日)農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。單位和個(gè)人不得非法租用、占用農(nóng)民集體所有土地搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式有： 一、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。 二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 三、農(nóng)民自建。實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。
征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶(hù)居住問(wèn)題。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
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集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)集體土地進(jìn)行征收的，將會(huì)涉及集體土地上的附著物拆遷的問(wèn)題，需要對(duì)附著物所有人進(jìn)行補(bǔ)償。這一補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是由省一級(jí)政府制定的，各個(gè)地區(qū)都不同，所以無(wú)法一概而論。
2020.12.20 294 -
集體土地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
2020.06.04 316 -
集體土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法是什么集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒ㄖ饕腥N： (一)是回遷安置，即按照被拆除房屋的建筑面積把被拆遷人安置到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的安置房?jī)?nèi)。 (二)是貨幣補(bǔ)償，即按照相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將被拆遷房屋折合為貨幣支付給被拆遷人，由被拆遷人自行選購(gòu)房
2021.01.11 180
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集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按產(chǎn)權(quán)還是房產(chǎn)證上的
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按權(quán)屬來(lái)補(bǔ)償?shù)?。也就是說(shuō)如果你有房產(chǎn)證的話(huà)就由補(bǔ)償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補(bǔ)償，具體看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榧w土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由省級(jí)人民政府制定的。但是,國(guó)
2022-05-01 15,340 -
集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按產(chǎn)權(quán)還是房產(chǎn)證標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按權(quán)屬來(lái)補(bǔ)償?shù)?。也就是說(shuō)如果你有房產(chǎn)證的話(huà)就由補(bǔ)償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補(bǔ)償，具體看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榧w土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由省級(jí)人民政府制定的。但是,國(guó)
2022-05-04 15,340 -
集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按產(chǎn)權(quán)還是房產(chǎn)證，還有面積什么的
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按權(quán)屬來(lái)補(bǔ)償?shù)?。也就是說(shuō)如果你有房產(chǎn)證的話(huà)就由補(bǔ)償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補(bǔ)償，具體看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榧w土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由省級(jí)人民政府制定的。但是,國(guó)
2022-05-04 15,340 -
集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般包括以下幾方面： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的
2022-04-28 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告； 2、意見(jiàn)征集，主要征詢(xún)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見(jiàn)； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書(shū)四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書(shū)
1,613 2022.05.11 -
01:20
國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償根據(jù)國(guó)務(wù)院公布實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償》相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋征收拆遷時(shí)，對(duì)于國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償。如果政府制定的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦法中還規(guī)定了其他補(bǔ)償
665 2021.04.25
