在建房的時候規(guī)定集資建房產(chǎn)權歸誰所有
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
單位集資建房產(chǎn)權歸誰首先： 1、套房產(chǎn)是否有產(chǎn)權證； 2、有當時對于集資款能夠占有產(chǎn)權比例的問題。單位集資建房辦理產(chǎn)權證要提供的材料：房地產(chǎn)登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權審查、繪制權證、收費發(fā)證。 (1)登記收件。產(chǎn)權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權人主張權利的申請。因此，產(chǎn)權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件，經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件，即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分幅平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 (3)產(chǎn)權審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產(chǎn)權審查。產(chǎn)權審查是以產(chǎn)權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權來源是否清楚，產(chǎn)權轉移和房屋變化是否合法等。整個復雜細致的工作過程。 (4)繪制權證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產(chǎn)權證件。 (5)收費發(fā)證。它是產(chǎn)權登記發(fā)證工作最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)的權證發(fā)放到所有權人手中。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村宅基地建房誰出資，誰所有的說法是沒有的。農(nóng)村宅基地建房的所有權和宅基地的使用權是統(tǒng)一的，只能為一人所有。而農(nóng)村居民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經(jīng)批準任何人不得買賣或者以其他形式非法轉讓。
因在他人宅基地上建房，建筑用房的材料（動產(chǎn)）與他人的宅基地 (不動產(chǎn)）發(fā)生附合，所建房屋的所有權應歸宅基地使用權人所有。取得所有權的一方應返還因取得他人之物所有權所新增的利益。 從民法角度講，這個問題涉及添附物的所有權歸屬問題。添附是一種附合、混合的通稱，是指不同所有人的財產(chǎn)或勞動成果結合在一起而形成一種新的財產(chǎn)，據(jù)此確定新的所有權歸屬。依據(jù)民法的添附理論，不論何種情形的添附，都使原物的形態(tài)發(fā)生變化而成為新物，并且增加了物的經(jīng)濟價值。在此種情形下，或不能恢復原狀，或雖可恢復原狀但在經(jīng)濟上是不合理、不合算的，因而不應恢復原狀，而由一方當事人取得新形成的物的所有權。添附的結果，使一方所有權擴大，而另一方所有權喪失，這樣顯然對于喪失所有權的一方是不公平的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：“沒有合法根據(jù)，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人?！币虼?，從公平的原則出發(fā)，因添附而受到損失的一方當事人可以要求獲得利益的一方返還其所得的利益。在發(fā)生添附時，失去所有權的當事人向取得所有權的當事人請求返還利益，適用法律關于不當?shù)美囊?guī)定，即雙方當事人之間形成不當?shù)美畟年P系，損失的一方有權請求得到利益的一方返還其所得的利益。當然，此利益的返還不是返還原物及孳息，而是返還因取得他人之物所有權所新增利益。
-
集資建房的產(chǎn)權性質集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋，職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免，集資所建住房的權屬按出資比例確定，個人按房價全額出資的,擁有全
2020.06.21 734 -
誰出資建房誰享有所有權呢并非是誰出資建房誰享有所有權。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地是村民用作住宅基地而占有利用的本村集體所有的土地，依法歸本村集體組織成員使用利用。宅基地建房的所有權與宅基地的使用權統(tǒng)一，為一人所有。
2022.12.02 411 -
集資房離婚時產(chǎn)權歸誰離婚時，企事業(yè)單位對未取得產(chǎn)權的集資房享有所有權，對于離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成由人民法院判決，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
2021.04.02 154
-
集資建房產(chǎn)權歸誰
1、集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段
2021-03-09 15,340 -
集資建房產(chǎn)權歸誰？
單位集資建房產(chǎn)權歸誰首先： 1、套房產(chǎn)是否有產(chǎn)權證； 2、有當時對于集資款能夠占有產(chǎn)權比例的問題。單位集資建房辦理產(chǎn)權證要提供的材料：房地產(chǎn)登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權審查、繪制權
2022-04-09 15,340 -
集資建房產(chǎn)權歸誰?
單位集資建房產(chǎn)權歸誰解決這個問題，首先： 1、套房產(chǎn)是否有產(chǎn)權證； 2、有當時對于集資款能夠占有產(chǎn)權比例的問題。單位集資建房辦理產(chǎn)權證要提供的材料：房地產(chǎn)登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)
2022-04-27 15,340 -
集資建房產(chǎn)權歸誰
單位集資建房產(chǎn)權歸誰解決這個問題，首先： 1、套房產(chǎn)是否有產(chǎn)權證； 2、有當時對于集資款能夠占有產(chǎn)權比例的問題。單位集資建房辦理產(chǎn)權證要提供的材料：房地產(chǎn)登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)
2022-04-16 15,340
-
01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權屬登記，但是，對集資房的權限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
01:04
集資建房合法嗎在獲得有關部門的審批通過后，集資建房合法。 發(fā)展經(jīng)濟適用住房應當在國家統(tǒng)一政策指導下，各地區(qū)因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房的政策目標、建設標準、供應
1,474 2022.10.08 -
01:16
集資建房是違法的嗎集資建房不違法。集資房指的是國家行政機關或者單位通過歸集資金的方式建設的房屋。集資房的籌建資金一般由政府、單位、職工三方面共同承擔。職工個人可按房價的全額或者部分出資。集資房在建材供應、稅費等方面，政府都會給予部分減免政策。 集資房的權屬按
1,451 2022.04.15
