房屋產(chǎn)權(quán)年限
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根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地為70年。一般商品房的土地用途為居住，則產(chǎn)權(quán)年限為70年。老百姓購買的是商品房的產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)，并沒有土地的產(chǎn)權(quán)。一般來講，土地原有的規(guī)劃性質(zhì)，如商業(yè)、綜合、住宅這幾類，開發(fā)商在簽訂了土地使用權(quán)。
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指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬用地年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬用地年限為40年。
鑒于目前我國對土地使用權(quán)年限的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)年限也就受制于所在土地使用權(quán)的年限。 一般按建筑類型來分，普通住宅的土地使用權(quán)年限最高為70年，工業(yè)綜合類房產(chǎn)用地為50年，商業(yè)房產(chǎn)用地為40年。
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房屋產(chǎn)權(quán)年限新規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)年限新規(guī)定：居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。一般情況下，住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿后，會自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，按法規(guī)辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按約
2022.04.13 1,057 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限有幾種?房屋產(chǎn)權(quán)年限有以下幾種： 一、民用住宅建筑權(quán)屬用地年限為70年。 二、商用房屋建筑權(quán)屬用地年限為40年。 三、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地上的建筑產(chǎn)權(quán)年限為五十年。 四、綜合或者其他用地上的建筑年限為五十年。
2022.09.29 187 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限如何算房屋產(chǎn)權(quán)年限自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日起算，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權(quán)。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年
2020.06.20 99
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房屋產(chǎn)權(quán)年限
土地使用年限：住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經(jīng)濟使用房的使用年限為50年。工業(yè)
2022-02-03 15,340 -
房屋使用年限與房屋產(chǎn)權(quán)年限問題
(1)房屋產(chǎn)權(quán)年限 房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。70年產(chǎn)權(quán)指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬
2022-05-19 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限有哪些房屋產(chǎn)權(quán)年限有哪些規(guī)定
房屋產(chǎn)權(quán)年限規(guī)定：住宅用地全國統(tǒng)一實施的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一實施的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一實施的土地使用年限為40年。
2021-11-06 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)的使用年限和房屋產(chǎn)權(quán)年限是否相同?
(1)房屋產(chǎn)權(quán)年限 房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。70年產(chǎn)權(quán)指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬
2021-04-13 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請延長土地使用權(quán)期限。如果是共同擁有土地使用權(quán)的，應(yīng)當由業(yè)主共同聯(lián)名提出申請，并補繳土地出讓金。出讓金的價格一般應(yīng)當?shù)陀谕愂袌鰞r。但是如果根據(jù)社會公共利益，應(yīng)當收回土地使用權(quán)的，不予批準延長；
3,685 2022.04.15 -
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房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦所有權(quán)具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當如何處理此項房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城
28,032 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)70年后會怎么樣所有權(quán)具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當如何處理此項房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城
2,540 2021.02.24
