有房產(chǎn)證沒有戶口本的房子能賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
賣房子和戶口本上登記人沒啥關(guān)系，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人一起，到住房所屬房管部門和買家一起，簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。第三十四條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
戶口本分戶不強制要求具有房產(chǎn)證，分戶的條件是： 1.當(dāng)事人年滿18周歲、經(jīng)濟獨立； 2.有單獨的門牌號； 3.有戶口所在地的村（居）委會及戶主出具同意分戶的書面意見。 原戶主與當(dāng)事人需要各自攜帶本人的身份證、戶口簿、審核證明、分戶協(xié)議書等材料，共同到戶口所在地的轄區(qū)派出所，根據(jù)工作人員的提示，辦理分戶手續(xù)。
-
農(nóng)村沒房子只有房產(chǎn)證，有土地證的戶口本能買嗎購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現(xiàn)實問題。
2020.04.18 207 -
-
沒有戶口本房產(chǎn)能過戶嗎？過戶房產(chǎn)沒有戶口本是不能辦理的。辦理過戶房產(chǎn)是需要帶上戶口本的，戶口本在很多環(huán)節(jié)都是必須的，需要帶著房屋產(chǎn)權(quán)證明、自己和父親的身份證以及戶口本等材料到房地產(chǎn)交易中心辦理即可。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)
2020.07.19 763
-
沒有房產(chǎn)證，有戶口本的房子可以賣嗎？
賣房子和戶口本上登記人沒啥關(guān)系，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人一起，到住房所屬房管部門和買家一起，簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以
2022-04-27 15,340 -
沒有戶口本有房產(chǎn)證能買房子嗎
賣房子和戶口本上登記人沒啥關(guān)系，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人一起，到住房所屬房管部門和買家一起，簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以
2022-04-27 15,340 -
戶口本上沒有房產(chǎn)證，可以賣房子嗎
賣房子和戶口本上登記人沒啥關(guān)系，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人一起，到住房所屬房管部門和買家一起，簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以
2022-04-20 15,340 -
只有戶口本，沒有房產(chǎn)證能辦房產(chǎn)證嗎
辦房產(chǎn)證需要戶口本嗎，辦房產(chǎn)證是否需要戶口本要視具體情況而定，有的地方需要(例如廣州)，有些地方不需要(例如桂林)，不過辦房產(chǎn)證主要需要的資料如下： (一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。 (二)商品
2022-04-08 15,340
-
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
01:03
沒有戶口本能補辦身份證嗎沒有戶口本能補辦身份證。 沒有戶口本可以攜帶醫(yī)?？?、駕駛證等證明身份的證件，也可以補辦身份證。 異地身份證補辦具體手續(xù)： 1、代辦人需持申領(lǐng)人書面委托書，委托書內(nèi)容應(yīng)涵蓋辦證原因，申辦證件種類，與代辦人的關(guān)系，代辦人的姓名、公民身份證號，申
14,207 2022.05.11 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機構(gòu)辦理補證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補證和轉(zhuǎn)移登記這兩個程序
1,511 2022.04.17
