房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎

2022-04-17 1,511

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房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機構辦理查詢，由房屋登記機構出具相關房屋產(chǎn)權證明，在當?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機構辦理補證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補證和轉(zhuǎn)移登記這兩個程序是可以同時完成的。國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓工作；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時候，房屋所有權以及這個房屋的占用范圍以內(nèi)的土地使用權應當同時進行轉(zhuǎn)讓。

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
第六條  下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
第四條  國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房地產(chǎn)管理部門）負責本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。
第五條  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。

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自己的房子，房產(chǎn)證丟了，去辦個假房產(chǎn)證能過戶嗎？
辦理假的房產(chǎn)證被查出來就無法過戶，一般可以檢測出來。過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上住房手續(xù)齊全，可以辦理該住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及收入方一起，持有各自身份證，戶口

2024-06-11 33
房產(chǎn)證被人拿去了，他有了房產(chǎn)證能賣出房子嗎
如果你是共有人，他沒經(jīng)過你同意，不能出賣。

2024-06-16 37
房產(chǎn)證丟失沒有辦房產(chǎn)證的房子怎么賣掉
1、房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但要到房屋登記機構辦理查詢，由房屋登記機構出具房屋產(chǎn)權證明，在當?shù)刂髁髅襟w上刊登公告，一個月后無異議或者異議不成立，可以到房屋登記機構辦理補證，從而即可辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序。辦理補證和轉(zhuǎn)移登記這兩個程序可以同時完成

2020-01-24 223

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自己的房子，丟了，去辦個假房產(chǎn)證能過戶嗎？
辦理假的房產(chǎn)證被查出來就無法過戶，一般可以檢測出來。過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上住房手續(xù)齊全，可以辦理該住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共

2022-11-01 15,340
房產(chǎn)證丟了的房子是否能賣,有沒有相關的法律規(guī)定
房產(chǎn)證丟了的房子能賣，但應在補辦后交易。補辦房產(chǎn)證時，一般需要提交身份證、掛失證明、遺失啟示、房屋分層分戶平面圖、申請補辦報告、房屋權屬登記申請書等材料。

2023-06-17 15,340
房子的土地證丟了能過戶嗎？
需要先補辦丟失的土地證，只后再辦理房權證，如下： 1、帶著身份證明到土管部門檔案室查取檔案。 2、帶著身份證明和復印的檔案材料到當?shù)貓笊绨l(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。 3、三個月后帶著登載丟失聲明

2022-07-09 15,340
房產(chǎn)證丟了，過戶后房產(chǎn)證還能用嗎
沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，可以辦理房產(chǎn)證遺失補證。房產(chǎn)證遺失后，房屋所有權人并不因此失去房屋所有權，權利人可根據(jù)登記簿的記載主張和行使權利，并可要求機關根據(jù)登記簿上的記載補發(fā)房產(chǎn)證。房產(chǎn)過戶

2022-04-14 15,340

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01:51
網(wǎng)簽的房子能轉(zhuǎn)賣嗎
與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，開發(fā)商不可以轉(zhuǎn)賣房屋，否則構成一房二賣，其轉(zhuǎn)賣行為無法辦理登記，只有原辦理網(wǎng)簽的買方才能獲得房屋產(chǎn)權。與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，買方原則上也不得轉(zhuǎn)賣房屋，除非經(jīng)開發(fā)商同意后撤銷網(wǎng)簽合同，開發(fā)商與新的買方重新辦理網(wǎng)簽。

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01:40
租房合同丟了能退押金嗎
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應當退還。通常房屋租賃合同的文本應是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，

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已抵押的房子法院能拍賣嗎
已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。根據(jù)《最高人民

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