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店面出糾紛不接受轉讓糾紛找哪個部門處理?

2022-11-14 08:31

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2022-11-14回復

店面轉讓,房東不同意轉讓糾紛處理:1、首先是要根據當初合同擬定的條款進行協(xié)商,雙方必須遵守租賃合約內容;2、雙方當事人協(xié)商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應當協(xié)商解決。3、協(xié)商不成的,可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決法律規(guī)定,房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 (1)申請仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的,應當雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定,事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。反之,雙方當事人事先在合同中已有約定,或者事后已達成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。 (2)民事訴訟解決問題若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規(guī)定,致使租賃合同無效的,應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規(guī)定的義務,致使租賃合同解除的,未履行規(guī)定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的,應當依法承擔賠償責任。

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廣東律參律師事務所

合同糾紛可以找先找行政部門進行調解,向仲裁機構申請仲裁或者向法院提起訴訟。合同糾紛在調解或者仲裁不成后起訴到人民法院的,在審理中,法院首先要進行調解。

豐培銘律師

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要看是因為什么導致的糾紛。 1、如果是企業(yè)和企業(yè)之間的業(yè)務或者合同糾紛,相互之間協(xié)商不能解決的,只有到法院起訴解決。 2、如果是企業(yè)和職工之間的勞動糾紛,可以向調解組織申請調解;不愿調解、調解不成或者達成調解協(xié)議后不履行的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,除本法另有規(guī)定的外,可以向人民法院提起訴訟。

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