辦理期房房產(chǎn)證流程是怎么樣的
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關(guān)于期房房產(chǎn)證怎么辦的解答如下： 1、簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外,很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。有些時(shí)候,開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。 2、繳納房產(chǎn)證的代辦費(fèi)售房人住的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng):交錢之后,請(qǐng)您一定保留好收款憑證,并一定要求收款單位蓋公章,不要收“白條”。 3、需自己到相關(guān)部門繳納公共的維修基金和契稅。繳納的方法,可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng):請(qǐng)保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅,根據(jù)法律規(guī)定,這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,因此如果您不能及時(shí)繳納會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。請(qǐng)一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證,并及時(shí)交給開(kāi)發(fā)商或代理公司,以便他們下一步的申請(qǐng)工作。 4、按照約定的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后,申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證,并辦理抵押登記后,您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》,您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載,一旦存在記載錯(cuò)誤,應(yīng)及時(shí)要求更改。
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1、申請(qǐng)人需要帶著身份證明的材料、登記申請(qǐng)書等材料，到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)遞交辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)；2、受理申請(qǐng)，審查材料；3、必要時(shí)對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看；4、受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，發(fā)放房屋權(quán)屬證書。
辦理房產(chǎn)證流程是：申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)，由登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核，之后對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢異議，申請(qǐng)登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)后，發(fā)放房屋權(quán)屬證書。
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辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的1、簽訂合同。房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人最好都在場(chǎng)。 2、提交申請(qǐng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、繳納稅費(fèi)。 4
2021.02.06 344 -
房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)房者要把房屋產(chǎn)權(quán)等資料，送到房管部門辦初始登記。登記完后，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心填不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表。填完后，讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。購(gòu)房者要在開(kāi)發(fā)商指定的計(jì)量站領(lǐng)測(cè)繪表，并帶購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件、公共維修金和契稅
2022.04.12 924 -
房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的房產(chǎn)證辦理流程： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶
2020.11.10 239
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房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的，房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的
房產(chǎn)證辦理： 1.確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其
2022-04-27 15,340 -
期房房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的
關(guān)于期房房產(chǎn)證怎么辦的解答如下： 1、簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外,很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以
2022-03-28 15,340 -
期房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的
關(guān)于期房房產(chǎn)證怎么辦的解答如下： 1、簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外,很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以
2022-04-26 15,340 -
辦理期房辦房產(chǎn)證流程是怎么樣的
關(guān)于期房房產(chǎn)證怎么辦的解答如下： 1、簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外,很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以
2022-04-06 15,340
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11 -
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請(qǐng)人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證； 2、涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
1,948 2022.04.15 -
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企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是什么企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同，辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過(guò)購(gòu)買方式取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)買賣流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn)，應(yīng)按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn)，在企業(yè)拿地后，要取得規(guī)劃許可證才能正
131 2022.04.25
