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租房子沒有簽合同可以趕租客來么

2023-06-25 22:07

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2023-06-25回復(fù)

一、租房時沒有與房東簽訂合同,房東不可以隨時趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同,但是雙方的租賃關(guān)系是成立的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定,享有權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 出租人在租賃期限內(nèi),確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意,給承租人造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。 第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,不能按期交付的,應(yīng)當(dāng)支付違約金,給承租人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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房東提前終止租房合同,租客不搬走,房東強行收回租房并占有租客的財產(chǎn)雙方達(dá)成一致協(xié)議,可以搬出去的。但是租房合同未到期,即使房東愿付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。

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