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租房合同沒簽而且沒有出租

2022-08-01 15:45

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2022-08-01回復

沒有簽訂房屋租賃合同,房東現在違約,應該是違反口頭約定。當事人可以與房東進行協(xié)商處理,如果協(xié)商不成的,可以到當地基層組織申請調解,畢竟雙方屬于較小的民事糾紛,一般通過以上來處理,比較合理,確實沒辦法解決的,收集有關證據,到法院提起民事訴訟。 法律允許當事人訂立合同,可以有書面形式、口頭形式和其他形式。但是口頭形式經常容易發(fā)生糾紛,因此當事人最好雙方協(xié)商解決。

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章法律師

廣東律參律師事務所

遇到租客拖欠房租等違約行為的,房東可以依據雙方在租賃合同中的約定,要求租客支付房租并承擔違約責任。具體操作中,房東可以先向租客進行協(xié)商處理,爭取妥善解決糾紛,避免產生矛盾;如果雙方協(xié)商不成的,房東也可依法向法院起訴,要求租客支付房租并承擔違約責任。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

租房子沒簽合同視為不定期租賃,雙方可以隨時解除房屋租賃關系。租賃期間內,承租人應當依照口頭約定按時繳納房租;經出租人同意,承租人可以將租賃房屋轉租給第三人。

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