經濟適用房出售的條件有哪些？
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經濟適用房的價格構成住房建設的征地和拆遷補償安置費;勘探設計和前期工程費;住宅小區(qū)基礎設施建設費;建設安裝工程費;以上4項之和為基礎的1%～3%的管理費、貸款利息、稅金、3%以下利潤、規(guī)費(各地有優(yōu)惠政策)。商品房除以上8項外，土地出讓金，利潤不受限制，由市場決定。經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其成本價由7項因素(征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、3%以內的利潤)構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。而且定期公布不得擅自提價銷售。
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經濟適用房滿足下述條件可以出售： 1、購買經濟適用住房滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就能夠合法銷售。 2、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
經濟適用房出售條件是：購買已滿5年；已經取得房產證。經濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，出售時其超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
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經濟適用房出售條件根據我國相關法律的規(guī)定，經濟適用房買賣的條件：經濟適用房規(guī)定，如果未滿五年的，不能正式上市進行交易；政策規(guī)定滿五年后，需要補交土地出讓金，把經適房轉變?yōu)樯唐贩亢?，才可以合法的進行銷售；在未滿五年的情況下，簽訂的買賣合同是無效的，也不受法律保
2022.02.27 676 -
經濟適用房出售條件可以在經濟適用房取得房產證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將經濟適用房變成全產權的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。①對于已經住滿5年的經濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成
2020.08.01 172 -
經濟適用房的出售需要具備哪些條件經濟適用房滿足下述條件可以出售： 1、購買經濟適用住房滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就能夠合法銷售。 2、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平
2020.11.07 167
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經濟適用房出售的條件有哪些
經濟適用房的價格構成住房建設的征地和拆遷補償安置費;勘探設計和前期工程費;住宅小區(qū)基礎設施建設費;建設安裝工程費;以上4項之和為基礎的1%～3%的管理費、貸款利息、稅金、3%以下利潤、規(guī)費(各地有優(yōu)惠
2022-03-21 15,340 -
經濟適用房出售條件有哪些
一、經濟適用房可以買賣，但是需5年才市交易，如果是買賣滿五年的經濟適用房，購房者可以在付清各項過戶費用后辦理經濟適用房過戶?，F(xiàn)在的房價雖然趨于穩(wěn)定，但是整體價格遠遠超出了廣大購房者的消費水平，除了進行
2022-06-26 15,340 -
經濟適用房出售需要哪些條件
根據經濟適用房買賣規(guī)定了，房主出售自己的經濟適用房兩種情況，一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的，經濟適用房的購買時間按照完稅證明或者房屋所有權證的發(fā)證時間計算。 ①已住滿 5年的經濟適用房
2022-05-25 15,340 -
經濟適用房出售需要哪些條件？
根據經濟適用房買賣規(guī)定了，房主出售自己的經濟適用房兩種情況，一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的，經濟適用房的購買時間按照完稅證明或者房屋所有權證的發(fā)證時間計算。 ①已住滿 5年的經濟適用房
2022-05-21 15,340
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經濟適用房申請條件經濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17 -
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什么條件符合申請經濟適用房根據《中華人民共和國經濟適用住房管理辦法》的相關規(guī)定可知，經濟適用房屬于政府推出的福利性住房，收入低、住房困難的民眾可以申請，但需要符合以下條件：首先，家庭中至少要有一個成員，有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時間以上。其次，家庭收入符合市、縣
1,996 2022.04.15 -
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購買經濟適用房有哪些注意事項購買經濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產長期無法進行
1,598 2022.05.11
